在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何辨別二手房的真實年限
一、是先到房產(chǎn)管理部門查檔
無論是單位建的房子還是商品房，都會在相應的產(chǎn)權(quán)部門登記，那是最準確的房齡;還有一個較為簡單的辦法，是向附近的老住戶打聽，他們對房齡一般都記得很清楚，相比較于看房證和土地證，這個辦法要有效得多。
二、觀察廚衛(wèi)的裝修
屋內(nèi)如果新近裝飾過，可進入廚房、衛(wèi)生間觀察，因為廚衛(wèi)的裝修比較難改，一般從廚衛(wèi)的裝修比較容易判斷出房屋的真實裝修年代。此外，由于地板的裝修不易更換，地板的成色及款式也比較容易看出房屋裝修的新舊。
三、查看產(chǎn)權(quán)證
產(chǎn)權(quán)證的辦理時間大致能推斷出房屋時間的年限，如果是商品房，可由產(chǎn)權(quán)辦理時間向前推一兩年時間，如果是單位分房則時間更長，最少前推兩三年時間。此點適用于轉(zhuǎn)手的二手房。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
違反安全生產(chǎn)法第91條規(guī)定罰多少錢
2021-02-16不屬于股份有限公司董事會行使的職權(quán)的是
2021-01-09用益物權(quán)有哪些特征
2021-02-03購物平臺商家刷好評刪惡評怎么罰款
2020-12-23孤老的監(jiān)護人如何指定
2021-02-06離婚需要冷靜嗎,2020離婚冷靜期開始實施了嗎
2021-03-05企業(yè)什么情況下可以簽訂勞務合同
2020-11-29公司對女員工做人流有假嗎
2020-11-22保險公司償付能力包括什么
2020-12-30海洋貨物運輸保險案例：貨運保險糾紛案
2021-03-10保險理賠打官司需要多少費用
2021-01-30保險合同包含的三種免責條款有哪些內(nèi)容
2020-12-05如何正確理解保險公司之間的連帶責任問題
2021-01-10車輛沒買強制險會受處罰嗎
2020-11-20免賠額與不計免賠是什么意思
2021-03-21關于加強機動車交通事故責任強制保險管理的通知
2021-03-05關于承包權(quán)能否繼承”的問題
2021-03-02關于國家鼓勵開荒地的政策
2021-01-11土地承包及其程序是什么
2020-11-09有關物權(quán)法的基本法律知識（二）
2020-12-11