一、土地使用權到期續期交多少年？

到目前為止，國家還沒有出臺產權到期后需要繳納多少土地出讓金，不管是70年產權還是40年產權都沒有明確規定。

根據《物權法》：

第一百四十九條 住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。

非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期.依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

二、根據《城市房地產管理法》：

第二十二條 【使用權續延】土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿

土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲于屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。經批準準予續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。

土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或者雖申請續期但依照前款規定未獲批準的，土地使用權由國家無償收回。

《中共中央國務院關于完善產權保護制度依法保護產權的意見》明確提出：“研究住宅建設用地等土地使用權到期后續期的法律安排，推動形成全社會對公民財產長久受保護的良好和穩定預期。”

國土資源部辦公廳發布國土資源部部長姜大明在全國兩會“部長通道”中回應：

為落實上述《意見》，妥善解決在續期法律安排作出前，少數地方遇到的住宅建設用地使用權到期問題，國土部同住建部提出了“兩不一正常”的過渡性處理辦法。一是不需要提出續期申請;二是不收取相關費用;三是正常辦理交易和登記手續。這一辦法公布后，得到了社會積極評價和普遍歡迎。

三、土地使用權出讓 合同約定的使用年限屆滿后的續期：

(1)續期申請的提出

土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲于屆滿前一年提出續期申請，這是《城市房地產管理法》第21條第1款前段對土地使用權續期規定的前提條件。

(2)續期申請的審批

土地使用者提出續期申請后，土地管理部門應在合理期限內，盡快作出答復，除根據社會公共利益需要收回該幅土地外，均應予以批準。

(3)續期的性質

土地使用權的續期與土地使用權的出讓同其性質，也就是說土地使用權的續期也是土地使用權的出讓。其唯一不同之處在于，對于土地使用權的續期申請，出讓人根據社會公共利益需要收回外，應予以批準，但對于土地使用權出讓申請，出讓人并無此等義務。

綜合上面所說的，土地使用權對于我們擁有土地的人來說是特別重要的，但土地使用權都是有期限規定的，如果超過了時間，那么就必須要提前的申請進行續期，這樣才能更好的保障到自己的合法權益，所以，一定要按照法律規定的流程來進行。

農村土地使用權年限能永久轉讓嗎？

土地使用權的使用期限屆滿后怎樣處理

土地使用權年限是多久？