在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
上海個人土地使用證注銷登記需要哪些材料？
一、上海個人土地使用證注銷登記需要哪些材料？
辦理《國有土地使用證》注銷登記所需資料包括：
(一)出具書面申請和土地登記申請書;
(二)申請人為個人的應提供身份證復印件(驗原件);
(三)申請人為單位應提供法人身份證明、土地登記委托書、法人身份證復印件，受托人身份證復印件(驗原件)、企業工商營業執照、組織機構代碼復印件。(上述材料中的復印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致”。
(四)原土地證書;
(五)政府批文或土地權利終止的有效文件
二、上海土地使用證新政策的規定是怎樣的?
房屋土地使用證新政策
1、完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄,嚴格界定公共利益用地范圍，完善對被征地農民合理、規范、多元保障機制。
2、建立農村集體經營性建設用地入市制度，賦予農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股權能,明確入市范圍途徑。
3、改革完善農村宅基地制度，探索進城落戶農民自愿有償退出或轉讓宅基地，改革宅基地審批制度。
三、土地證辦理流程
(一)、向開發商領取以下東西：
1、房屋權屬登記申請表(有開發商蓋章的);
2、房屋分層分戶圖;
3、購房發票;
4、辦理土地證的圖。
(二)、繳納維修基金。
(三)、繳納契稅。
(四)、辦理產權證。
四、土地使用證的變更登記
辦理《國有土地使用證》變更登記應提供以下資料：
土地登記申請書、《國有土地使用證》原件、《成都市房屋所有權證》、《房屋共有權證》復印件(驗原件)、身份證雙面復印件(第二代雙面復印)驗原件，特殊情況附書面說明。
(一)因房屋買賣發生的個人《國有土地使用權》變更登記還應提供“關于辦理土地登記的函”(成都市土地礦權交易中心出具);
(二)因房屋買賣發生的單位《國有土地使用權證》變更登記還應提供“國有土地使用權交易審查表”(成都市國土資源局出具)，同時提供法人身份證明，土地登記委托書、法人身份證復印件，受托人身份證復印件(驗原件)、企業工商營業執照、組織機構代碼復印件。(上述材料中的復印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致;)
(三)因繼承、贈與發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：《公證書》(原件)。
(四)因離婚發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：離婚證明或法院裁決書復印件(驗原件);
(五)因地址變更發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：變更地派出所出具的地址變更證明原件。
綜合上面所說的，土地使用證是可以進行注銷的，但是必須要符合法律規定的條件，而且在注銷的時候必須要提交相關的材料，只要條件符合才能更好的進行辦理，所以，土地使用證是成為購房者最重要的證件，不管是注銷還是變更都需要按照規定的流程走。
土地使用證戶主過世要過戶嗎？
什么是國有土地使用證,國有土地使用證重要嗎
農村集體土地使用證可以改名字嗎？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
直播合同需要注意什么
2021-02-23林地耕地征收土地時如何認定
2021-02-12借條過期5年還有效嗎
2020-12-04購房意向書合同范本
2021-02-26我國為什么不允許近親結婚
2020-11-28貸款擔保一定要抵押物嗎
2020-11-22事故處理時間有什么規定
2020-11-12交通事故索賠程序
2021-02-21政府單位非法招工如何處罰
2021-01-02通過恐嚇業主承攬工程行為人是否構成犯罪
2021-03-16交通事故鑒定責任還需要繳費嗎
2021-01-30財產損失多少才能立案
2020-12-21涉及房產確權的離婚案件訴訟費用法律有沒有統一的標準
2021-01-16如何選擇合適的中介,選擇房屋中介時的注意事項有哪些
2020-12-31簽勞務合同有什么待遇
2021-03-18國家規定關于試用期工資標準是什么
2021-01-04實習期滿工傷 未簽合同的賠償
2020-12-09買兒童保險有什么需要注意的問題
2020-12-07投資型保險的費用及給付型態
2020-11-30交通意外險何時不用理賠
2021-01-27