一、國家農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地需要納稅嗎?

國家農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地是不需要納稅的，如果已經(jīng)取得建設(shè)用地使用權(quán)的，是需要繳納土地稅費(fèi)的，需要到有關(guān)部門進(jìn)行繳納，并且需要按照規(guī)定的用途使用土地。土地使用稅按納稅 人實(shí)際占用的土地面積，依照規(guī)定的稅額計(jì)算征收。

其計(jì)算公式為：

年應(yīng)納土地使用稅稅額=實(shí)際占用的土地面積×單位適用稅額

月應(yīng)納土地使用稅稅額=年應(yīng)納土地使用稅稅額÷12

同一土地的土地使用權(quán)由幾方共有的，由共有各方按照各自實(shí)際使用的土地面積的比例，分別計(jì)算其應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅。

二、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅期限和納稅地點(diǎn)

按照規(guī)定，土地使用稅按年計(jì)算，分期繳納。具體繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r，一般確定按月、季或半年等期限繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

土地使用稅的納稅地點(diǎn)為土地所在地，由土地所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。

企業(yè)使用的土地不屬于同一省(自治區(qū)、直轄市)管轄范圍的，應(yīng)由納稅人分別向土地所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納土地使用稅。

在同一省(自治區(qū)、直轄市)管轄范圍內(nèi)，納稅人跨地區(qū)使用的土地，如何確定納稅地點(diǎn)，由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局確定。

新征用的土地，依照下列規(guī)定繳納土地使用稅：

(1)征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿一年開始繳納土地使用稅;

(2)征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅。

三、怎么繳納

納稅人申報(bào)繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅時(shí)，需到房產(chǎn)坐落地、土地所在地轄區(qū)的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理。擁有多處房產(chǎn)、土地的納稅人應(yīng)分別向房產(chǎn)坐落地、土地所在地轄區(qū)的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)和稅款繳納。

雖然在我國建設(shè)類型的土地是需要納稅的，但這也僅限于在城鎮(zhèn)地區(qū)，這是由于集體經(jīng)濟(jì)類型的土地的所有權(quán)，并不屬于國家所有，并且農(nóng)村獲得收入還是比較困難的，故而對于農(nóng)村的土地使用，村民都是不需要納稅的。

國有建設(shè)用地被企業(yè)被拆遷,如何處理?

建設(shè)用地使用權(quán)抵押糾紛

新農(nóng)村建設(shè)宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?