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寧波
土地使用權是指是指什么
國家土地使用權是指什么
土地使用權是指土地使用者根據國家法律和與土地所有人簽訂的合同的有關規定，對國家或集體所有的土地，享有占有、使用、收益和處分的權利。主要分為兩種：
1、劃撥土地使用權：指按照國家法律規定，將土地劃撥給本集體村民使用，且劃撥后，不得私自轉讓，出租等。
2、出讓土地使用權：指按照國家法律規定，可以將土地進行出租、抵押、轉讓等，但必須遵守出讓合同約定，不得隨意修改土地用途，但可以依法再轉讓、抵押、出租等。
土地使用權可以繼承嗎
土地使用權可以繼承。按照我國《農村土地承包法》第三十一條規定：承包人應得的承包收益，依照繼承法的規定繼承。林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內繼續承包。公民的房屋屬于個人的合法財產，按照我國繼承法的規定是可以繼承的。不論是城市人還是農村人，甚至國家干部，還是其他人，都可以按照繼承法的規定享有繼承權。我國憲法和土地管理法都明確規定，農村宅基地屬于集體所有。根據這一規定，所有農村居民的宅基地所有權都屬于村集體。宅基地上房屋的繼承者在依法取得房產所有權以后，宅基地的使用權隨地面上的房產所有權而轉移，由繼承者繼續使用。除自己居住外，也可以根據有關規定，將該房屋出售給本村集體經濟組織內的成員。
1、土地使用權繼承需要哪些資料
(1)土地登記申請書
(2)申請人身份證原件和復印件(雙面)
(3)房屋所有權證(土地權屬來源證明)
(4)涉稅證明和其他規定的材料。
土地使用權怎么繼承
(1)申請人到辦理窗口提交所需要的申請材料后由受理的工作人員當場審查材料是否齊全，不齊全的話需要出具《缺件通知書》。
(2)若是材料齊全就會出具《受理承諾單》，再上報國土局進行審批。
一般承諾時限為受理后的15～20個工作日。若是要繳納出讓金的要根據當年當地標準進行繳納，證書的工本費和其他費用以當地財政局公布的費用標準為準。
土地使用權是對土地支配的權力，土地使用是有時間期限的，不同的土地時間期限也是不一樣的，并且土地使用權也是可以進行繼承的，如果想辦理繼承手續，罪好先跟有關部門進行電話咨詢一下，這樣可以避免很多不必要的麻煩，會事半功倍。
土地使用權轉讓要交哪些稅
土地使用權的使用期限屆滿后怎樣處理
土地使用權年限是多久？
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