在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地使用夠2年的規定是什么？
一、土地使用夠2年的規定是什么?
土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。
根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。證內各項數據和編號，如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。
國有土地使用證由國家土地管理局統一監制，市、縣人民政府頒發，土地管理機關填寫，發給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。其主要內容包括：
①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準使用期限、四至、填發機關簽章、年、月、日。
②城鎮土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權面積，其中分攤面積，土地等級;農村土地中土地總面積，其中地類面積。
③備注。
④變更記事。
⑤附圖以及證書的編號等。
二、土地使用證的使用年限
根據土地管理相關法律規定，最高年限：
居住用地七十年;
工業用地五十年;
教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;
商業、旅游、娛樂用地四十年;
綜合或者其他用地五十年。
物權法已明確：住宅期滿后可以自動續期。
土地使用證在法律上面的作用就是確認當事人確實擁有進行土地使用的這種權利，因此土地使用證它是一種法律方面的憑證，具有相當大的威懾力，而且關于土地的使用權有著明確的期限規定，土地使用證的辦理也應當遵循這個期限規定。
土地使用權轉讓時交納的稅費有哪些
什么是國有土地使用證,國有土地使用證重要嗎
土地使用證如何過戶
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
當場行政處罰多長時間備案
2021-01-12形式發票要列舉清楚哪些內容
2021-03-18協議離婚的手續是什么
2021-02-17私人之間房產抵押如何處理
2021-02-20失聯多久可以報警立案
2020-11-21夫妻唯一住房可否拍賣
2021-01-18借款會有哪些要求
2020-12-11產品責任險的由來和發展
2020-11-18怎樣區分保險事故發生前后的解除
2020-12-26購買人身保險新型產品注意什么
2020-11-22公共航空運輸企業需要投什么保險
2021-01-20被車碰了該怎么理賠
2020-12-21保險欺詐需要承擔哪些法律責任
2021-01-04保險理賠后訴訟風險出現的原因是是什么
2021-03-18不同時期有哪些不同的土地改革政策
2020-12-30拆遷中的以租代征和土地流轉怎么區別
2020-12-24房屋拆遷補償,是“要錢”還是“要房”
2021-03-08陽春拆遷人民防空警報設施和報廢警報器、控制終端等設備審批辦理（流程、材料、地點、費用、條件）
2020-11-08如何有效避免企業拆遷矛盾
2021-01-162020年沒有修房子的怎么補貼拆遷款
2021-03-08