一、公共租賃住房輪候

(一)申請(qǐng)人年滿18周歲，且具有本市戶籍，但投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請(qǐng)人。申請(qǐng)人已經(jīng)組建家庭的，應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出公共租賃住房輪候申請(qǐng)，具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年的申請(qǐng)人配偶、未成年子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請(qǐng)人;具有本市戶籍的申請(qǐng)人(配偶)父母、成年子女可以作為共同申請(qǐng)人(父母至少一方有深戶)，但在承租期間不得重復(fù)享受本市其他任何住房保障政策優(yōu)惠。

(二)申請(qǐng)人的配偶屬現(xiàn)役軍人的，可以不受戶籍及持有本市居住證期限的限制。申請(qǐng)人的成年子女因服兵役、就讀全日制學(xué)校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。申請(qǐng)人的未成年子女因就學(xué)而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。

(三)申請(qǐng)人參加本市社會(huì)保險(xiǎn)(養(yǎng)老保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)，不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn)，下同)累計(jì)繳費(fèi)3年以上，申請(qǐng)人具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者中級(jí)及以上職稱的，參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)1年以上;申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人屬殘疾人聯(lián)合會(huì)認(rèn)定為一、二、三、四級(jí)殘疾人或經(jīng)民政部門(mén)認(rèn)定為撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象的，不受繳納社會(huì)保險(xiǎn)的時(shí)間限制。

(四)申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請(qǐng)人(及其配偶)在本市未擁有任何形式自有住房(含住房建設(shè)用地)，未領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼，在申請(qǐng)受理日之前3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)或者因離婚分割過(guò)自有住房。

(五)提出申請(qǐng)時(shí)，申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請(qǐng)人(及其配偶)未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租賃住房)。正在本市領(lǐng)取租房貨幣補(bǔ)貼的，可以依照本辦法申請(qǐng)輪候公共租賃住房，經(jīng)輪候選房并承租公共租賃住房的，停止享受租房貨幣補(bǔ)貼。

(六)申請(qǐng)人及其配偶無(wú)違反國(guó)家計(jì)劃生育政策超生子女行為，或者雖有違反國(guó)家計(jì)劃生育政策超生子女的行為，但已依法接受處理并自處理之日起滿五年。

二、已申請(qǐng)安居型商品房，補(bǔ)充申請(qǐng)公共租賃住房輪候

已在系統(tǒng)中填報(bào)安居型商品房申請(qǐng)或已取得安居型商品房《備案回執(zhí)》，并且符合公共租賃住房申報(bào)條件。

申請(qǐng)程序：

一、公共租賃住房輪候

(一)申請(qǐng)人登錄系統(tǒng)在線填寫(xiě)申請(qǐng)信息，并根據(jù)系統(tǒng)的提示，預(yù)約到區(qū)受理窗口提交書(shū)面申請(qǐng)材料的時(shí)間。

(二)區(qū)受理窗口受理及初審：

1.受理并審核申請(qǐng)人所提交書(shū)面申請(qǐng)材料是否符合法定形式。需要補(bǔ)交材料的，補(bǔ)交后初審。

2.比對(duì)申請(qǐng)人所錄入的信息與所提交書(shū)面申請(qǐng)材料的信息是否一致。

3.結(jié)合系統(tǒng)端口所反饋的社保、擁有房產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)、租住保障性住房等信息，進(jìn)一步審核并判斷申請(qǐng)人是否符合申請(qǐng)條件。

(三)初審符合公共租賃住房申請(qǐng)條件的，由區(qū)受理窗口出具《備案回執(zhí)》，掃描并上傳申請(qǐng)人所提交書(shū)面申請(qǐng)材料，提交市主管部門(mén)終審;不符合公共租賃住房申請(qǐng)條件的，出具《不予受理通知書(shū)》。

(四)市主管部門(mén)終審。市主管部門(mén)按季度會(huì)同市規(guī)土委、民政、各區(qū)住房保障部門(mén)批量核查有關(guān)條件，包括婚姻、戶籍、住房及宅基地、購(gòu)房補(bǔ)貼、區(qū)級(jí)政策房等。

(五)終審符合公共租賃住房申請(qǐng)條件的，納入輪候數(shù)據(jù)庫(kù);終審不合格的，由市主管部門(mén)駁回申請(qǐng)，出具《駁回申請(qǐng)通知書(shū)》。

(六)按季度更新并公布輪候冊(cè)。

二、已申請(qǐng)安居型商品房，補(bǔ)充申請(qǐng)公共租賃住房輪候

(一)申請(qǐng)人已在系統(tǒng)中填報(bào)安居型商品房申請(qǐng)或已取得安居型商品房《備案回執(zhí)》。

(二)申請(qǐng)人登錄系統(tǒng)在線填寫(xiě)申請(qǐng)信息，并根據(jù)系統(tǒng)的提示，預(yù)約到區(qū)受理窗口提交書(shū)面申請(qǐng)材料的時(shí)間。

(三)區(qū)受理窗口受理及初審：

1.受理并審核申請(qǐng)人所提交書(shū)面申請(qǐng)材料是否符合法定形式。需要補(bǔ)交材料的，補(bǔ)交后初審。

2.比對(duì)申請(qǐng)人所錄入的信息與所提交書(shū)面申請(qǐng)材料的信息是否一致。

3.結(jié)合系統(tǒng)端口所反饋的社保、擁有房產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)、租住保障性住房等信息，進(jìn)一步審核并判斷申請(qǐng)人是否符合申請(qǐng)條件。

(四)沒(méi)有安居型商品房《備案回執(zhí)》的，需核查是否符合安居型商品房申請(qǐng)條件。初審符合安居型商品房條件的，出具安居型商品房《備案回執(zhí)》。

(五)初審符合公共租賃住房申請(qǐng)條件的，由區(qū)受理窗口出具《備案回執(zhí)》，掃描并上傳申請(qǐng)人所提交書(shū)面申請(qǐng)材料，提交市主管部門(mén)終審;不符合公共租賃住房或安居型商品房申請(qǐng)條件的，出具對(duì)應(yīng)的《不予受理通知書(shū)》。

(六)市主管部門(mén)終審。市主管部門(mén)按季度會(huì)同市規(guī)土委、民政、各區(qū)住房保障部門(mén)批量核查是否符合公共租賃住房和安居型商品房對(duì)應(yīng)的條件，包括婚姻、戶籍、住房及宅基地、購(gòu)房補(bǔ)貼、區(qū)級(jí)政策房等。

(七)終審符合對(duì)應(yīng)條件的，納入對(duì)應(yīng)的輪候數(shù)據(jù)庫(kù);終審不符合對(duì)應(yīng)條件的，由市主管部門(mén)駁回申請(qǐng)，出具《駁回申請(qǐng)通知書(shū)》。

(八)按季度更新并公布輪候冊(cè)。

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