一、集體土地證可以換成國有土地證嗎

一般的程序是：集體土地征地為國有，補辦出讓手續，就可以轉讓了。但國有土地補辦出讓，涉及很多很嚴肅的政策，如果是房地產用地，還要進入市場公開招拍掛，其他用途的可以直接補辦出讓手續。

集體土地轉國有土地需要的手續和流程：

1、土地使用權流轉登記申請書;

2、原土地使用權證原件;

3、地上建筑物權屬證件復印件或證明材料(核對原件);

4、申請登記人身份證復印件(核對原件);

5、征地協議書(縣征地事務所與土地者簽訂);

6、土地評估報告及備案表(有資質的地產評估機構辦理);

7、土地出讓合同(縣國土資源局與土地受讓方簽訂);

8、土地出讓金繳納憑證;

9、契稅繳納憑證或減審批件;

10、涉及轉讓的需提交地上建設物轉讓契約復印件(核對原件);

11、其他需提供的材料，需和對方談判，見中華人民共和國土地管理法。

二、拓展資料：

1、我國的土地分兩種：國有土地和集體土地，沒有私有土地。城市的部分都是國有土地，農村的一般都是集體土地。

2、集體土地證是中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民制和勞動群眾集體制。城市市區的土地屬于國家，農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家的以外，屬于農民集體;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體。

3、集體土地是指農民集體的土地，也稱作是勞動群眾集體的土地。集體土地是中國土地制的一種形式。中國實行土地的社會主義公有制，土地的制形式包括國家(全民)和勞動群眾集體二種形式。

4、集體土地是指農民集體的土地。也叫做勞動群眾集體的土地。這里的集體，是專指鄉(鎮)、村，村民小組等類同性質的農業集體經濟組織對土地的權，其他任何集體對土地沒有權，農村的土地(包括城市郊區)，除法律規定屬于國家或已依法征收的外，均屬于集體。

5、沒有私有土地，農村的一般都是集體土地，發的就是紅色封皮的集體土地使用證，以后拆遷補償不如國有土地值錢，原因是沒有經過市場流通，不能進入自由市場進行買賣：

(1)按法律規定，土地使用權轉移的同時，地上附著物隨之轉移，也就是房子轉移。而你所買的房子的土地是集體的，按法律，集體土地是不準買賣的，但個別地方也有自己處理執行方式，所在地這種情況可以辦理。

(2)因為土地發生買賣，所以在交易之前，先得把此集體土地轉為國有土地，也就是你得交一筆出讓金，出讓金各地不同，而且同一地方不同地段也不同，要看土地在城區還是城郊，屬于幾等幾級地。

(3)這種土地部門有個劃分依據的(30、40、50元每平方米的不等，你可以去問一下你們的土地管理部門)，至于交出讓金的費用就看你們買賣雙方協商了。只有這樣轉為國在土地了以后，才可進行變更登記，它包含土地性質的變更和土地使用權的變更。

在我國相關的集體土地是指農村的集體土地，屬于相關的農村集體成員的。想要轉換成為國有土地只能夠通過相關的征收，來保證這類土地權益相關的轉換。這類土地轉換的變更需要按照相關的法律法規進行相應的辦理。

集體土地征收程序是怎樣的？

集體土地征收政策的賠償標準

集體土地租賃期限是怎么規定的？