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寧波
沒有土地使用權的糾紛如何解決?
沒有土地使用權的糾紛如何解決?
土地糾紛一般是土地所有權或者使用權糾紛，根據《土地管理法》第十六條規定，土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決;協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。
土地權屬爭議的解決問題，《土地管理法》第十六條對土地權屬爭議問題的解決作了規定：“土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決;協商不成的，由人民政府處理。”“單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或縣級以上人民政府處理。”“當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起30日內，向人民法院起訴。”
根據上述規定，土地所有權和使用權的爭議，可以通過以下途徑解決：
一、協商：當事人對土地所有權或使用權的權利歸屬和使用權問題出現爭議的，一般原則是由當事人自行協商解決。
二、行政處理：土地所有權和使用權爭議，當事人協商解決不成的，由人民政府處理。這里所說的“處理”是指有關人民政府按照其職責，對土地所有權和使用權爭議作出行政裁決。它是國家行政機關行政管理權的運用，屬于具體行政行為。對于單位之間的土地權屬爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間或者個人與單位之間的土地權屬爭議，由鄉級人民政府處理，根據不同的實際情況，比如，鄉級人民政府處理不了的，超出其處理權屬的或者由縣級以上人民政府處理更合適的等，也可以由人民政府處理。?
土地糾紛主要分為土地使用權糾紛以及土地轉讓糾紛兩部分。對于土地使用權的糾紛一般的解決方法都是雙方自行進行協商，對于賠償事宜等作出規定。如果協商無法達成，那么當事人可以攜帶相關的證據向當地法院申請訴訟，維護自身的合法權益。
土地管理法司法解釋
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