土地使用權租賃印花稅要繳納多少？

按租賃收入千分之一貼花；

1、印花稅的意義;印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立，秉承具有法律效力的憑據的行為所征收的一種稅。因選用在應稅憑據上張貼印花稅票作為完稅的標志而得名。印花稅的納稅人包含在我國境內書立，秉承規則的經濟憑據的企業，單位，事業單位，軍事單位，社會團體，其他單位，個體工商戶和其他個人。

2土地租賃合同印花稅稅率怎樣交納呢?依據《印花稅暫行條例實施細則》第十條規則，印花稅只對稅目稅率表中羅列的憑據和經財政部斷定納稅的其他憑據納稅。因而印花稅的征收范圍選用羅列的方式，沒有羅列的合同或具有合同性質的憑據，不需要貼花。《中華人民共和國印花稅暫行條例》規則，應交納印花稅的產業租賃合同包含租賃房子，船只，飛機，機動車輛，機械，器具，設備等合同。其間，不包含土地租賃合同，因而，土地租賃合同不需要貼花交納印花稅。在印花稅稅目表的“產業租賃合同”稅目中并沒有羅列土地使用權租賃項目，因而土地租賃合同不屬于應稅憑據，無需貼花。

3、還有那些憑據是不需要交納印花稅的呢?現已交納印花稅的憑據的副本，抄本，但是視同正本使用者在外;產業人將產業贈給政府，撫育孤老傷殘人員的社會福利單位，所立的書據;國家指定的收買部分與村民委員會，農人個人書立的農副產品收買合同;無息，貼息貸款合同;外國政府，國際金融組織向我國政府，國家金融機構提供優惠貸款所書立的合同;企業因改制而簽定的產權搬運書據;農人專業合作社與本社成員簽定的農業產品和農業生產資料購銷合同;提示的是;個人租賃，承租住宅簽定的租賃合同，廉租住宅，經濟適用住宅經營管理單位與廉租住宅，經濟適用住宅有關的憑據，廉租住宅承租人，經濟適用住宅購買人與廉租住宅，經濟適用住宅有關的憑據。

土地租賃稅費：

1、營業稅：按租賃收入依5%稅率計征;

2、城建稅：按營業稅額依7%稅率計征;

3、教育費附加：按營業稅額依3%的征收率計征(有的地方還開征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.5%。

4、印花稅：按租賃收入千分之一貼花;

5、房產稅：按租賃收入依12%的稅率計征;

6、土地使用稅：按實際占用土地的面積×依單位等級稅額計算，“單位等級稅額”是根據土地坐落的地點，由地稅局事前確定的：從全國來看，“單位等級稅額”如下：

(1)大城市1.5元至30元;

(2)中等城市1.2元至24元;

(3)小城市0.9元至18元;

(4)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

7、個人所得稅：地稅有可能按核定征收的辦法計征，從全國來看，其附征率在1%-5%之間，普遍在2%-2.5%之間。

綜合上面所說的，在租賃土地使用權的時候，雙方是需要繳納各項的稅錢，這樣雙方的交易才算是合法的，而印花稅繳納的稅費都是根據自己的租賃收入有關系，租金越高，那么繳納的稅錢就會越多，因此在交易的時候就一定要清楚稅費的繳納情況。

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