一、土地使用證被侵權(quán)怎么維權(quán)?

當事人可以到國土局投訴或者直接到法院起訴。土地使用權(quán)人對依法取得的土地使用權(quán)所占用范圍內(nèi)的土地享有占有使用權(quán)，任何人不得侵犯。他人非法侵占土地使用權(quán)人所使用的土地，是對土地使用權(quán)人的占有使用權(quán)的侵害。

依法取得的土地使用權(quán)的土地使用權(quán)人，其合法權(quán)益受法律保護。當土地使用權(quán)受到侵犯時，土地使用權(quán)人有權(quán)依法采取措施保護其權(quán)利，可以請求當?shù)厥?、縣人民政府土地管理部門責令侵害人排除妨礙、停止侵害、返還土地、恢復土地原狀、賠償損失。土地使用權(quán)的出讓人違反土地使用權(quán)出讓合同，造成土地使用權(quán)人損失的，土地使用權(quán)人有權(quán)要求賠償。但應(yīng)當指出，這里的賠償，已不是侵權(quán)賠償問題，而屬于違約賠償。

土地侵權(quán)行為適用民法中一般侵權(quán)行為的規(guī)定，所以，關(guān)于侵權(quán)爭議的處理結(jié)果：

1、侵權(quán)人應(yīng)退還土地;

2、因侵權(quán)人主觀上有過錯的，侵權(quán)人在土地上營建的建筑物或其他設(shè)施應(yīng)當歸屬于被侵權(quán)人;

3、被侵權(quán)人要求侵權(quán)人拆除其非法營建的建筑物或其他設(shè)施的，侵權(quán)人負有拆除義務(wù);

4、侵權(quán)人除承擔上述民事責任外，依法還應(yīng)當承擔其他行政責任或刑事責任的，按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

二、土地侵權(quán)糾紛包括哪些種類?

土地侵權(quán)糾紛是指在土地權(quán)屬明確的情況下，因?qū)λ艘婪ㄈ〉玫耐恋貦?quán)利構(gòu)成侵害而引起的糾紛，包括集體土地所有權(quán)、國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)及土地他項權(quán)利受到侵犯而引起的糾紛。

土地侵權(quán)糾紛包括：

1、侵犯土地所有權(quán)。如超過批準征地數(shù)量占用農(nóng)民土地，構(gòu)成對集體土地所有權(quán)的侵害;

2、侵犯土地使用權(quán)。如在他人的土地上建設(shè)違章建筑、行政機關(guān)非法處分農(nóng)民承包的集體土地等;

3、侵犯他項權(quán)利。如對已設(shè)定抵押權(quán)的土地進行任意處置，構(gòu)成對他項權(quán)利的侵害等。

綜上所述，土地使用權(quán)是一項物權(quán)，使用人辦好土地使用證，這項權(quán)利就明確下來，他人不得侵害。如果非法占用土地，給他人造成損失的，受到侵權(quán)一方可以找當?shù)貒敛块T解決，或者準備好訴訟狀直接到法院起訴。土地侵權(quán)造成損失，侵權(quán)人要承擔民事賠償責任。

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