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寧波
軍隊土地使用權租賃的規定是什么？
一、軍隊土地使用權租賃的規定是什么?
第一章 總則
第一條 為加強軍用土地使用權轉讓管理，適應國家土地使用制度改革，根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》和《中國人民解放軍房地產管理條例》，制定本規定。
第二條 本規定所稱軍用土地使用權轉讓，是指依法將軍用土地使用權轉移的行為。
第三條 軍用土地使用權轉讓，必須遵循統一政策、統一規劃、統一管理的原則，嚴格執行國家和軍隊的有關法律法規，科學論證，精心組織，注重效益，不得損害軍隊和社會的公共利益。
第四條 軍用土地使用權轉讓，應在保證部隊戰備、使用和長遠建設需要及確保軍事秘密安全的前提下進行。軍事禁區、保密要求高的單位和軍事禁區附近、自己有能力開發的土地和權屬有爭議的土地嚴禁轉讓。非開放地區(含已對外開放縣、市轄區內尚未批準開放的沿海島嶼)的軍用土地不準對外商和港澳臺商轉讓。
第五條 軍用土地使用權轉讓由總后勤部基建營房部歸口管理。其主要職責：擬制與國家土地政策相適應的法規、規章，組織編審軍用土地開發規劃與計劃，負責軍用土地使用權轉讓和工程開發項目的審批、指導、監督，收繳應上交總部的土地轉讓費。
各軍區、各軍兵種、各總部、國防科工委(以下簡稱各大單位)所屬單位的土地使用權轉讓，由各大單位后勤基建營房部門歸口管理。
二、第二章 轉讓的范圍及年限
第六條 軍用土地使用權轉讓范圍包括：
(一)整宗空閑的土地;
(二)可以劃出單獨管理的營區邊角土地;
(三)獨立院落危舊房占用的土地;
(四)被列為城市規劃改造范圍內的土地;
(五)被列為開發區、經濟特區的農場、馬場和企業化工廠等用地;
(六)其他可用于開發的土地。
第七條 軍用土地使用權轉讓的方式：
(一)招標;
(二)協議。
軍用土地使用權轉讓應保證地價的公開、公正、公平，采取協議方式的轉讓費不得低于當地政府規定的最低價。
土地使用權是可以進行轉讓的，他跟土地的所有權存在著本質的差別，我們國家土地的使用權，它存在著種類的差別，比如說有軍隊的土地使用權，如果要進行租賃的話，那么必須要在確保軍事秘密安全，否則的話當然是不能夠再進行租賃的。
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