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圍村土地使用證標錯怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-21 · 845人看過

一、圍村土地使用證標錯怎么辦?

土地使用證標錯是可以申請更改的。

土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。證內(nèi)各項數(shù)據(jù)和編號，如單位名稱、四至、土地數(shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應(yīng)作相應(yīng)改動。

如果建設(shè)用地申請審批和登記的信息沒錯，只是土地證的名字錯了，可是申請改正，但如果全部都錯了，那么情況就復(fù)雜了，需要重新核對。申請變更時，需要持能證明真實土地使用證名字的證件，如土地買賣合同，舊的土地使用證，身份證等即可到土地管理部門或者發(fā)證單位申請變更。

二、土地使用證上面都記載哪些信息?

國有土地使用證由國家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機關(guān)填寫，發(fā)給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。其主要內(nèi)容包括：

1、土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準使用期限、四至、填發(fā)機關(guān)簽章、年、月、日。

2、城鎮(zhèn)土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權(quán)面積，其中分攤面積，土地等級;農(nóng)村土地中土地總面積，其中地類面積。

3、備注。

4、變更記事。

5、附圖以及證書的編號等。

三、土地使用證的發(fā)證機關(guān)是誰?

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五條，單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)國有土地使用權(quán)證書，確認使用權(quán)。其中，中央國家機關(guān)使用的國有土地的登記發(fā)證，由國務(wù)院土地行政主管部門負責，具體登記發(fā)證辦法由國務(wù)院土地行政主管部門會同國務(wù)院機關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門制定。

有些時候，發(fā)現(xiàn)集體土地使用證上面的信息標錯，也很有可能是當初提交的材料就是錯誤的或者說工作人員的失誤造成的，在已經(jīng)知道信息標注錯誤的情況下必須要及時的進行更正，否則，錯誤的信息一直不進行更正，日后針對土地使用權(quán)的問題發(fā)生了爭議，土地使用證上面的信息是最重要的參考依據(jù)。

土地使用證如何過戶

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