在當下以土地開發形成的各種市場資源成套配置也是引發了各種日益尖銳的人地矛盾，可這些矛盾大多都是人們對于土地資源方面的相關政策不太清楚。比如土地使用證怎么換名字?土地使用證更換名字得攜帶房屋買賣合同，到測繪和評估公司出具相關材料，然后到發證部門直接申請變更就行了。

一、在我國土地使用證怎么換名字?

1、簽訂土地合同：買方辦好房權證后，還要和原土地證使用者簽訂土地過戶合同，之后帶身份證、房產證(復印件)、原土地證、合同、房屋過戶的契稅等材料原件及復印件，到土管部門下設的測繪公司申請測繪;

2、測繪公司測繪：測繪公司受理后，帶著上述材料現場查勘，計算數據，出具新的測繪圖，繳納測繪費;

3、評估公司評估：帶著材料到評估公司申請評估，評估公司受理后查勘現場，查勘所評估棕地的級別，所剩使用年限，出具評估報告，繳納評估費;

4、土管部門受理：帶著土地過戶合同、身份證、房產證(復印件)、原土地證、房屋過戶的契稅、測繪圖、評估報告，到土管部門受理窗口申請過戶;

5、繳納稅費后領取土地證：土管部門工作人員受理后審批，符合規定者繳納相關稅費，出具新的土地證，因房屋過戶時已經繳納契稅，土地過戶時不重復收取，只繳納工本費。

二、辦理土地使用證使用權人更名需提供資料：

(一)房改房

1、土地登記申請表。1份(申請人在窗口領取填寫并加蓋私章)

2、公有住房出售價格審批。(復印件1份)

3、房屋所有權證。(復印件1份，其中分層分戶平面圖2份)

4、申請人個人身份證。(復印件1份)

5、換購房登記的需提交原土地使用權證原件。

6、屬共有產的需提交房屋共有人產權證。(復印件1份)

(二)商品房、拆遷安置房、私房轉讓

1、土地登記申請表。1份(申請人在窗口領取填寫并加蓋私章)

2、購房合同書或拆遷協議書。(復印件1份，其中拆遷前已領取土地證的須交回原證)

3、房屋所有權證(屬共有產的需提供房屋共有人產權證)。(復印件1份)

4、契證。(復印件1份)

5、申請人身份證。(復印件1份)

6、產權人為單位的，須提供企業法人營業執照或機構代碼證復印件，法人代表身份證。(申請人在窗口領取填寫并加蓋公章)

在以上的資料當中也是這么詳細的給大家介紹了一下土地使用證怎么換名字的這個問題。整體來說，更換土地使用證上的名字基本上就是分成以上五個步驟，主要是我們得先到測繪公司辦理出新的測繪圖，然后由評估公司出具客觀的評估報告書，拿著過戶合同，土地證，測繪圖和評估報告等材料，工作人員受理了以后會在規定的時間之內出新的土地使用證。

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