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寧波
沈陽辦土地使用證多錢，都有哪些規定
在我國土地使用證對我國相關房屋的所有者來說尤為重要，這類證件可以合法的保護自己的房屋。在沈陽辦理這類證件需要繳納相關的契稅、服務費和評估費進行辦理這類證件。下面小編就沈陽辦土地使用證多錢，都有哪些規定。這類問題為大家進行解答。
一、辦理土地使用權轉讓
1、 契稅：評估總額3%;
2、 交易服務費：評估總額0.1%—1.5%;
3、 評估費：0.1‰——4‰;
未交出讓金的需補交出讓金及地差價。
二、辦理新項目用地
1、管理費：征地補償總額3%;
2、出讓金：詳見附表;
3、耕地占用稅：5元/平方米;
4、耕地開墾費：15元/平方米;
5、土地有償使用費：12元/平方米;
6、土地登記費：
機關：2000平方米以下每宗200元，每超500平方米加收25元，最高不超過700元/宗(全額預算事業單位用地按此標準執行);
企業使用面積在1000平方米以下每宗收100元，每超500平方米加收40元，最高不超過4萬元;
個人住房用地面積在100平方米以下每宗收13元，每超過50平方米加收5元，最高不超過30元。
(未列名的收費項，詳見文件)
三、商品房辦理國有土地使用證
1、工本費：國有證20元/本，集體證5元/本
2、土地登記費：
黨政機關：2000 m2以下200元/宗;
每超500 m2加25元/宗(最高不超700元)
企業：1000 m2以下100元/宗
每超500 m2加40元/宗(最高不超40000元)
事業單位：5000 m2以下300元/宗
每超500 m2加25元/宗(最高不超10000元)
城鎮居民：100 m2以下13元/宗
每超50 m2加5元/宗(最高不超30元)
農村居民用地生活用地200 m2以下5元，200 m2以上10元
3、印花稅：5元(代地稅局收)
沈陽辦土地使用證多錢，都有哪些規定，我國對這類證件辦理需要的費用有著嚴格的規定，相應的辦理者，只需要準備好相關的資料，到我國的相關部門進行辦理這了證件就可以了，我國對合法取得房屋的所有人的合法權益予以積極的保護。
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