我們經(jīng)常會(huì)遇到大大小小的錯(cuò)誤，在辦理土地證時(shí)，發(fā)現(xiàn)名字寫錯(cuò)，不用慌張，直接帶著身份證件以及辦理土地的相關(guān)證明去土地管理局申請(qǐng)將名字改回就可以，只不過(guò)要花費(fèi)一定的時(shí)間，下面，我們就來(lái)看一下，如果遇到土地使用證名字錯(cuò)了怎么辦，有什么更具體的分析。

土地登記證的名字寫錯(cuò)了，你完全可以要求變更。申請(qǐng)變更時(shí)，需要持能證明真實(shí)土地使用證名字的證件，如土地買賣合同，舊的土地使用證，身份證等即可到土地管理部門或者發(fā)證單位申請(qǐng)變更。

《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》

第五條

單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證書，確認(rèn)使用權(quán)。其中，中央國(guó)家機(jī)關(guān)使用的國(guó)有土地的登記發(fā)證，由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門負(fù)責(zé)，具體登記發(fā)證辦法由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門制定。未確定使用權(quán)的國(guó)有土地，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，負(fù)責(zé)保護(hù)管理。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。可見，土地使用證在中國(guó)是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。中國(guó)的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國(guó)家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條，以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。土地使用證的變更。

對(duì)于你提出的“土地使用證名字錯(cuò)誤怎么辦”問(wèn)題，土地使用證的名字錯(cuò)了，你也不能說(shuō)不要這個(gè)證了，可以要求對(duì)方進(jìn)行更正，自己需要去申請(qǐng)的，土地使用證對(duì)于自己來(lái)說(shuō)是很重要的，即使是城市的，沒(méi)有土地使用證也不是完全的產(chǎn)權(quán)。

因此，土地使用證上的重要信息必須保證真實(shí)性，如果發(fā)現(xiàn)有錯(cuò)誤，要及時(shí)去改正。小編也勸告各位，在以后填寫重要資料時(shí)，要謹(jǐn)慎。

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