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如何申辦土地使用證，法律上如何規定的？

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-22 · 111人看過

土地自古以來就是人民生計不可或缺的。而土地的使用權及如何使用一直也是百姓所關心的。這里，小編整理了相關的知識，總結了如何申辦土地使用證的相關流程步驟。希望能夠解決大家的問題，給大家帶來幫助。下面就是小編整理的相關資料。

(一) 辦理國有土地使用證(一級市場)

所需資料：a、企業工商執照(復印件);b、法人機構代碼證(復印件);c、法定代表人身份證(復印件);d、規劃許可證與規劃紅線圖;e、企業的入園協議(復印件);f、出讓宗地界址圖;g、宗地界址圖;h、招、拍、掛的資料和成交確認書;i、國有土地使用權出讓合同;j、土地使用權出讓金繳訖憑證 (帶原件現場查驗后復印);k、契稅繳訖憑證;l、土地審批單;m、土地征用的證明材料。

(二) 二級市場辦證

所需資料：a、轉、受讓雙方企業工商執照(復印件);b、轉、受讓雙方法人機構代碼證(復印件);c、轉、受讓雙方法定代表人身份證(復印件);d、規劃許可證與規劃紅線圖;e、轉讓協議;f、轉讓宗地界址圖;g、宗地界址圖;h、土地使用權轉讓金繳訖憑證(帶原件現場查驗后復印);i、其它稅費繳訖憑證;j：轉讓地塊的國有土地使用權證(原件);k、協辦函(國土分局)。

(三) 辦理建設用地許可證

所需資料：a、國有土地使用權出讓(轉讓)合同、審批單;b、省、市、縣土地征用審批單;c、土地征用經線圖或國有土地劃拔、出讓、轉讓宗地圖;d、建設用地規劃審批單、建設工程規劃審批單;e、建設用地放線，驗線單;f、建設項目產項文件、批復;g、建筑布局平面圖、建筑設計平面圖;建設用地申請報告;h、土地使用證的復印件、法人身份證明。

(四) 辦理(土地抵押)他項權證

所需資料：a、抵押人、抵押權人雙方企業工商執照(復印件);b、抵押人、抵押權人雙方法人機構代碼證(復印件);c、抵押人、抵押權人雙方法定代表人身份證(復印件);d、貸款(抵押)合同e、土地評估(備案);f、協辦函(國土分局)。

以上就是小編查詢的相關法律所整理出來的。大家以后對于土地使用證及如何申辦土地使用證的相關問題可以在上訴中查詢。希望能夠有所幫助。如果有更多的法律疑問，可以咨詢相關法律網站或尋求當地律師，得到更加專業的解答。

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