在大中城市，特別是沿海城市，政府每次拍賣土地，會吸引大量的房地產開發商。出價高的一方可以拿到建設用地，下面就應該辦一張土地使用證，這個是證明合法使用土地的憑證。國土部門負責辦這個證，那么，開發商辦土地使用權證多錢?下面我們聽聽小編是怎么說的。

一、開發商辦土地使用權證多錢?

辦理土地使用證,需要土地權屬來源證明或者用地批準文件、身份證和土地登記申請書等,到國土資源管理部門辦理;辦理房產證需要:土地使用證、建房證和身份證等,到房產局辦理。居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。

1、黨政機關、人民團體、全額預算管理事業單位每宗地收10元;

2、企業、自收自支單位土地使用面積在1000 m2(含1000 m2)以下每宗地收110元，每超過500 m2以內加收40元，最高不超過4萬元;

3、差額預算管理事業單位土地使用面積在2500 m2(含2500 m2)經下每宗地收160元，每超過500 m2以內加收20元，最高不超過1萬元;

4、城鎮私房用于生產經營地土地使用面積在500 m2(含500 m2)以下每宗地收90元，每超過100 m2以內加收20元，最高不超過200元;

5、城鎮居民住房(私房)土地使用面積100 m2(含100 m2)以下每宗地收18元，每超過50 m2以內加收5元，最高不超過35元。

二、買到商品房后怎么辦房產證?

1、買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

3、辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

4、經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。

由此可見，開發商是使用建設用地的主體，其應該在拿到土地使用權后盡快的完成納稅義務，并辦土地使用證。具體到辦土地使用權證多錢，這個要看開發商使用土地的面積和類型，最低也要110元。開發商辦好土地使用證后，就可以向建設部門申請建設項目開工許可證，這樣就符合了開工條件。

土地使用證過戶怎么辦理，要多少錢

土地使用證如何過戶

什么是國有土地使用證,國有土地使用證重要嗎