首頁 > 法律常識 > 征地拆遷 > 土地承包 > 劃撥的土地使用證轉戶嗎？

劃撥的土地使用證轉戶嗎？

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-24 · 643人看過

劃撥的意思一般指的是政府通過一定的方式讓有些人能夠無償的使用這篇土地的情況，就是屬于劃撥的，一般的劃撥對象都是一些具有特殊貢獻的人，像是軍人之類的，對于劃撥的土地來說也是具有土地使用證書的，那么這時候可以向其他的土地使用證一樣進行轉讓嗎，劃撥的土地使用證轉戶嗎？

劃撥的土地使用證轉戶嗎？

劃撥土地使用證的房子可以過戶，但是需要通過當地人民政府的審批，另外就是在轉讓之前需要交納土地使用權出讓金。依據《城市房地產轉讓管理規定》第十一條以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，按照國務院的規定，報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉讓的，除符合本規定第十二條所列的可以不辦理土地使用權出讓手續的情形外，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，并依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。折疊第十二條以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，屬于下列情形之一的，經有批準權的人民政府批準，可以不辦理土地使用權出讓手續，但應當將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。土地收益的繳納和處理的辦法按照國務院規定辦理。

(一)經城市規劃行政主管部門批準，轉讓的土地用于建設《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十三條規定的項目的;

(二)私有住宅轉讓后仍用于居住的;

(三)按照國務院住房制度改革有關規定出售公有住宅的;

(四)同一宗土地上部分房屋轉讓而土地使用權不可分割轉讓的;

(五)轉讓的房地產暫時難以確定土地使用權出讓用途、年限和其他條件的;

(六)根據城市規劃土地使用權不宜出讓的;

(七)縣級以上人民政府規定暫時無法或不需要采取土地使用權出讓方式的其他情形。依照前款規定繳納土地收益或作其他處理的，應當在房地產轉讓合同中注明。

劃撥的土地使用證轉戶嗎？劃撥的土地使用證是可以進行轉戶的處理的，需要當地的人民政府的決定支持，還需要姜娜土地使用證的轉出繳納金，如果沒有獲得批準就進行擅自的轉賣活動的，是會造成嚴重后果的，然后受到相關部門帶來的相應的額處罰的。

土地使用證如何過戶

土地使用證過戶怎么辦理，要多少錢

什么是國有土地使用證,國有土地使用證重要嗎

該內容對我有幫助贊一個