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寧波
臨時集體土地使用證的有效期是多久?
國家在開展高鐵等重大工程項目建設時，會征用到沿線附近的土地，其中一些是用于堆放機器設備等，這樣可以臨時征用集體土地。即使是臨時征用土地，也得辦土地使用證，集體土地有一定的使用年限。那么，臨時集體土地使用證的有效期是多久?下面我們通過本文了解下吧。
一、臨時集體土地使用證有效期是多久?
建設項目施工和地質勘查需要臨時使用國有土地或者農民集體所有的土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門批準。其中，在城市規劃區內的臨時用地，在報批前，應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。土地使用者應當根據土地權屬，與有關土地行政主管部門或者農村集體經濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。
臨時使用土地的使用者應當按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。根據我國土地管理法第五十七條規定，臨時使用土地的期限不超過2年。
二、辦集體土地使用證需要什么材料?
集體土地使用證辦理所需要的材料如下：
1、申請登記的書面報告
2、土地登記申請書(國土局提供，當面填寫)
3、權利人身份證復印件，委托他人辦理的，需提供書面委托書和委托代理人身份證明
4、農村村民建房用地許可證原件、建房證辦證檔案和戶口資料
5、當地公安部門提供的戶籍證明。
6、宗地圖、地籍調查表(國土局測繪隊)。
三、集體土地使用證和國有土地使用證的區別何在?
國有土地使用證與集體土地使用證區別主要體現在一下幾個方面：
1、所有權不同：國有土地使用證的所有權歸國家所有，集體土地使用證的所有權歸集體所有;
2、使用人不同：國有土地使用人可以是任何單位和個人，集體土地使用人一般是該村集體的村民或企業;
3、土地用途不同：國有建設用地可用于居住、工業、商業、娛樂、辦公、旅游、綠化景觀等建設(用途廣泛)，集體建設用地只用于建設村民或村集體生產、生活所需的用房;
4、使用權類型不同：國有建設用地使用權類型為劃撥、出讓、租賃、授權經營等，集體建設用地使用權類型為撥用宅基地，
5、使用年限不同：國有建設用地有使用年限(劃撥土地除外)，集體建設用地沒有使用年限。
綜上所述，辦臨時集體土地證要征得縣以上土地部門的同意，根據規定，臨時集體土地使用證的有效期是兩年，兩年后，國家收回土地。征用臨時土地，土地使用者要和村委會簽署協議，將土地使用情況、征地范圍及補償金額等寫清楚。集體土地一般包括宅基地、耕地等。
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