根據(jù)實(shí)際中的土地情況可以看出，土地的面積適用范圍等內(nèi)容是在逐年進(jìn)行著演變的。所以隨著社會(huì)的更新發(fā)展對(duì)于土地使用證需要進(jìn)行相對(duì)應(yīng)的變更與更新。那么土地使用證變更成都的規(guī)定有哪些呢?接下來的內(nèi)容就進(jìn)行了相關(guān)的內(nèi)容分析與詮釋。

土地使用證變更成都的規(guī)定有哪些?

一、國(guó)有土地使用證變更的，申請(qǐng)人必須向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請(qǐng)，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。

二、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第六條，依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，必須向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請(qǐng)，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準(zhǔn)文件，向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請(qǐng)，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行變更登記。

三、根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。

四、依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)共有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》

第二十五條 土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理過戶登記。

土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，并依照規(guī)定辦理過戶登記。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第六條，依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請(qǐng)，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準(zhǔn)文件，向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請(qǐng)，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行變更登記。

綜合上文中的要點(diǎn)可以看出，關(guān)于土地使用證變更成都的規(guī)定有哪些該問題應(yīng)該與實(shí)際的當(dāng)?shù)卣呦嚓P(guān)聯(lián)。在土地使用證進(jìn)行更改時(shí)，需要滿足更改的相關(guān)條件，并滿足法律的規(guī)定要求，之后需要攜帶相關(guān)的申請(qǐng)證明以及資料前往當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源局進(jìn)行更改。

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