在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農村宅基地買賣申請條件有哪些
一、農村宅基地買賣申請條件有哪些
1、因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的;
2、外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的;
3、因發生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。
二、農村宅基地買賣合同證明怎么寫
農村宅基地買賣合同
轉讓方： (以下簡稱甲方)
受讓方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：
(一)宅基地坐落、面積
甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮紫薇園三期內的宅基地轉讓給乙方，具體位置編號和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號后確定。
上述宅基地的使用權歸乙方享有。
(二)轉讓金額
該宗地的轉讓價格為人民幣25萬元。
(三)付款方式及期限
乙方在甲方原房屋拆除后3日內向甲方支付人民幣2萬元，余款在取得土地使用權證并交付給乙方后3日內付清。
(四)房產歸屬
1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。
2、建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。
(五)違約責任
本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款25萬元，并償付違約金25萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。
(六)未盡事宜
未盡事宜雙方另行協商。
(七)協議生效條件
本協議經雙方簽字后生效。
(八)協議份數
本協議一式二份，雙方各執一份。
甲方： 乙方：
二0 年 月 日。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
涉外婚姻可以單方離婚嗎
2020-12-07申請法律援助申請作假有什么后果
2021-01-21公司被政府收購要什么條件
2020-11-27交通事故認定書的效力
2021-02-25交通財產損失評估費誰承擔
2021-01-26企業倒閉注銷程序是什么
2021-01-28何為商業銀行的合并,商業銀行的合并會產生怎樣的效力
2021-01-03交通事故對方全責應該賠償多少
2020-12-23什么情況下能回購房屋呢
2021-01-22集資房房子確權是什么意思
2020-11-20勞動爭議案中的管轄法院是如何確定的
2021-01-27勞動爭議調解仲裁法
2021-03-26公司拖欠生育津貼是否屬于違法行為
2021-03-15學生在校跳樓身亡保險有賠嗎
2021-03-01車禍對方責任保險公司怎么賠
2021-02-07保險理賠多久到賬
2021-02-14保險受益權的權利范圍
2020-12-09農村土地承包的原則
2020-11-08承包土地互換合同怎么寫
2021-02-11承包的魚塘遇征收,承租人可以獲得補償嗎
2020-12-17