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業(yè)主公約對(duì)于承租人有約束力嗎

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-09-21 · 675人看過(guò)

業(yè)主公約對(duì)于承租人有沒(méi)有約束力

物業(yè)使用人在物業(yè)管理活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)由業(yè)主和物業(yè)使用人約定，但不得違反法律、法規(guī)和業(yè)主公約的有關(guān)規(guī)定。物業(yè)使用人違反本條例和業(yè)主公約的規(guī)定，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

《業(yè)主公約》對(duì)承租人同樣有效。因?yàn)槌凶馊俗鳛槲飿I(yè)的非業(yè)主使用人，在承租物業(yè)時(shí)業(yè)主會(huì)對(duì)其使用物業(yè)的權(quán)利義務(wù)在合同中進(jìn)行約定，約定的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和業(yè)主公約的規(guī)定。所以承租人也要受業(yè)主公約約束。

盡管業(yè)主沒(méi)有違反業(yè)主公約，但為了督促業(yè)主約束非業(yè)主使用人(承租人)遵守業(yè)主公約，根據(jù)條例規(guī)定，業(yè)主對(duì)非業(yè)主使用人違反業(yè)主公約的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

綜上所述，業(yè)主公約對(duì)承租人有約束力，具體您可以查閱?出租人(也就是業(yè)主)簽訂的業(yè)主公約的具體條款。

以上知識(shí)就是小編對(duì)“業(yè)主公約對(duì)于承租人有沒(méi)有約束力”問(wèn)題進(jìn)行的解答，業(yè)主公約是小區(qū)業(yè)主共同遵守的一個(gè)行為規(guī)范，而業(yè)主公約對(duì)承租人同樣具有約束力的。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢(xún)。

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