一、廠房拆遷設(shè)備被埋該誰賠?

廠房是有大量生產(chǎn)設(shè)備設(shè)施的，而對廠房進(jìn)行拆遷時，工廠要轉(zhuǎn)移廠內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，以免設(shè)備設(shè)施因拆遷造成損壞，對廠房進(jìn)行拆遷要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?。對廠房進(jìn)行拆遷時，拆遷人應(yīng)該先通知被拆遷人，讓被拆遷人在規(guī)定的期限內(nèi)搬遷，如果未履行通知義務(wù)或者未到期進(jìn)行拆遷造成設(shè)備設(shè)施損壞的，由拆遷人進(jìn)行賠償。

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

二、企業(yè)拆遷廠房價值評估的辦法有哪些?

1、重置成本法

重置成本法最常見的評估方式，也就是所謂企業(yè)的地上建筑物、廠房進(jìn)行重置。選擇一個評估時間點(diǎn)，假如要求五月一日起進(jìn)行實地征收，由這個實際的評估時間點(diǎn)所得出的重置價值。例如，土建的價值 人工的價值 相關(guān)稅費(fèi)的價值=所得重置價值，再扣除相應(yīng)的折損率(70%或80%等)。

成本法在以前運(yùn)用相當(dāng)廣泛，土地價值，房屋價值都可以運(yùn)用成本法進(jìn)行評估。

2、收益法

收益法主要評估一些在實踐當(dāng)中進(jìn)行實際生產(chǎn)經(jīng)營的商業(yè)性質(zhì)的主體，一些勞動附加值比較大、勞動性密集的行業(yè)、專利技術(shù)性行業(yè)可帶來的勞動收益成幾何倍增長的行業(yè)，原則上對其行業(yè)企業(yè)應(yīng)按照收益法進(jìn)行實際評估。

3、市場比較法

需要注意的是，參照類似的房地產(chǎn)市場價值，意思就是要根據(jù)同區(qū)位、同地段、同性質(zhì)(國有、集體)、同用途(商業(yè)、工業(yè)、住宅)，商品房包括住宅和商業(yè)用途。在實踐的過程中需要注意的是屬于什么用地，要參考附近范圍之內(nèi)相同性質(zhì)的用地價值，主要是參照類似房地產(chǎn)市場的價值。

綜上所述，對企業(yè)拆遷的工作量比較大，拆遷部門在對廠房進(jìn)行破拆的時候，如果造成機(jī)器設(shè)備被埋，拆遷人負(fù)責(zé)賠償，按照設(shè)備采購價格扣除折舊費(fèi)用確定一個賠償數(shù)額。如果拆遷人非法拆遷，企業(yè)可以去住建部門投訴舉報。

企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么,賠償范圍有哪些?

企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)要交什么稅的規(guī)定？

提高企業(yè)拆遷補(bǔ)償?shù)膸c(diǎn)建議