在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地承包經營權具體指什么
土地承包經營權具體指什么
依據農村土地承包法的規定，土地承包經營權是指土地承包人與發包人簽訂承包合同后，承包人取得對承包土地的經營權利，包括對承包地使用、收益等權利。
相關法律規定
《中華人民共和國土地承包法》
第九條?承包方承包土地后，享有土地承包經營權，可以自己經營，也可以保留土地承包權，流轉其承包地的土地經營權，由他人經營。
第十七條?承包方享有下列權利：
(一)依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品;
(二)依法互換、轉讓土地承包經營權;
(三)依法流轉土地經營權;
(四)承包地被依法征收、征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;
(五)法律、行政法規規定的其他權利。
第二十三條?承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經營權。
土地承包經營權轉讓程序
一、提出申請
1、土地流出方向的村民小組或村民委員會提出申請并填寫流轉申請書，內容包括：姓名、村名、面積、地名、地類、價格、期限、聯系電話等，由村流轉信息員向鄉(鎮)土地流轉服務站報送。
2、土地流入方向鄉(鎮)土地流轉服務站提出申請并填寫土地流轉申請表，內容包括：姓名、單位、需求面積、地類要求、意向流轉期限、擬從事經營項目、聯系電話。由鄉(鎮)土地流轉服務站辦理并向縣土地流轉服務中心備案。
二、審核、登記
1、流出方土地情況審核按照“屬地核實”的原則，經村民委員會和村民小組同意并辦理相關手續后，進行登記。
2、鄉(鎮)土地流轉服務站對流入方的經營能力和經營項目進行審核后，進行登記。
3、流轉價格評估流轉土地價格由流轉雙方當事人協商確定，或委托鄉(鎮)土地流轉服務站組織有關人員評估土地流轉價格，作為參考依據。流轉面積較大的，可由縣土地流轉服務中心組織專家進行評估。
4、信息發布鄉(鎮)土地流轉服務站根據流轉價格評估結果及土地流轉雙方提供的信息，在交易服務場所進行信息發布，并約請流轉當事人會面，平等洽談。
5、自愿協商縣、鄉(鎮)土地流轉服組織作為管理、服務機構，協助土地流轉雙方依法自愿當面洽談流轉價格、期限等相關事宜。
6、簽訂合同土地流轉雙方協商一致，達成流轉意向后，按程序簽訂統一文本格式的土地流轉合同。
7、鑒證、歸檔土地流轉合同文本一式五份，經鄉(鎮)鑒證。流轉面積較大的應在雙方自愿的基礎上進行公證。合同文本流轉雙方各執一份，其余三份分別由村、鄉(鎮)、縣歸檔備案。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據農村土地承包法的規定，土地承包經營權是指土地承包人與發包人簽訂承包合同后，承包人取得對承包土地的經營權利，包括對承包地使用、收益等權利。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
一稿多投的行為違法嗎
2021-01-01保證合同是諾成合同嗎
2021-01-27人身損害賠償死亡賠償多少
2020-11-12經濟賠償金是什么
2021-01-24企業關閉分流可以解除合同不走嗎
2020-11-25單位終止合同提前多久
2020-12-10工傷已經痊愈可以解除合同嗎
2020-11-16哪些情形勞動者解除事實勞動關系嗎
2021-03-22對工傷認定不服可申請仲裁嗎
2021-02-11終身壽險的保障期限是多久,終身壽險的好處有哪些
2020-12-03交通事故意外險的免責事項
2021-01-23侵權案件中人身險可否獲得賠償
2021-01-30賠款收據及權益轉讓書能否作為保險合同終結的依據
2021-03-12肇事司機拿了發票就能報保險嗎
2021-02-27保險合同指南有哪些內容
2021-03-21保險條款當中又被分為哪幾大類
2020-12-22投保人的定義，投保人在投保后應該承擔哪些義務
2020-11-23固定資產保險費如何計算
2021-03-25理財專家支招"低息時代" 五種渠道"規避"利息稅
2020-12-10第二輪土地承包時間
2020-12-31