在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
企業征地賠償標準是什么？
為了適應越來越快的經濟發展需求，擴大土地使用面積，政府征地逐步擴大到農村等邊遠地區。而企業特別是建筑行業也增加到了征地的隊伍當中，企業在征地的時候，在要考慮到自身的利益的同時，也要考慮到廣大被征地人的心情。今天我們就來了解了解企業征地賠償標準是什么吧！
企業拆遷賠償項目主要有：
一是房產價值賠償。
房產價值賠償方面主要由房產和土地使用性質決定；
企業房產用途一般是工業廠房和倉庫,但也有部分住宅和辦公房,具體以房產證登記為準；土地使用性質也一般是工業用地。所以房產價值基本比較固定,對此彈性空間不大。基本以拆遷部門指定的房地產評估有限公司評估價值為參考值。
二是設備設施賠償。
設備設施賠償方面爭議最大。主要是由于以下幾個原因：
1、是政府拆遷政策和一般操作規程對此項目是適當賠償,而不是充分賠償；
2、是沒有中介機構能夠進行專業評估,無法出具評估報告；
3、是被拆遷方無法提供大量詳細的損失資料；所以雖然現在已有拆遷單位委托資產評估有限公司進行此項目評估,但評估價值與企業實際損失差距較大。
三是停產停業賠償。
停產停業賠償方面在國內處理上有不同標準。有些省份補償標準是每平方米300-400元,有些省份是一半,有些省份是沒有賠償。屬于可以協商部分。
四是搬遷獎勵賠償。
搬遷獎勵賠償是固定的,基本上是每平方米一百九十元左右。
無形資產的賠償爭議是最大的,一般在實踐操作中比較困難。理論上是存在的,但舉證和認可有比較大的難度,基本上是通過上述四塊賠償的充分賠償來補充。
通過上述文章相信大家已經了解了關于企業征地賠償標準是什么了吧。在文章中的賠償一共有四個方面。對于實際資產有專門的補償措施，而對于無形資產現在還有待討論。這是根據不同人群的家庭結構來分別做出的理性賠償，這也是考慮到所有人的利益所在。同時，在搬遷獎勵賠償中幾乎每年都是有固定價格的。好了，小編就給大家總結到這了。
?征地拆遷流程是怎樣的
?西吉至會寧公路拆遷征地
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
警察被追究刑事責任的怎么處理
2020-12-31商號與商標的區別是什么
2021-03-14剝奪政治權利如何規定的
2021-02-15沒有約定還款期限的債務訴訟時效是多久
2021-03-21離婚訴訟有哪些證據，離婚訴訟如何舉證？
2021-01-04房屋私下立字據有效嗎
2021-02-27包工活屬于雇傭關系嗎
2020-12-14中介買賣房屋風險怎么防范
2021-02-15未取得預售許可時簽訂的協議有效嗎
2020-12-13住房公積金貸款的條件有什么
2021-02-24物業發現違建如何處理
2020-11-30行政訴訟中，被告能否向人民法院申請調取證據
2020-11-10勞動者可以去哪兒投訴
2020-11-22家財被盜未及時報案 保險公司拒賠合理嗎？
2021-03-03無證駕駛出事故強制保險不應免
2021-01-18理賠案件有哪些環節
2021-01-21無責任方保險理賠流程
2021-02-19保險公司不理賠可以訴訟到法院嗎
2021-01-15土地復墾條例實施辦法
2021-02-20農村集體土地轉包轉讓合同中的違法問題有哪些
2020-12-02