在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租賃合同沒到期國家征用怎么賠償
合同未到期房屋拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是受法律保護，具有法律效力的，所以房東理應對購房者給予一定的補償。首先，房東要全額退還余下的租金，其次，房東還要承擔購房者的部分損失。若是房東明知該房屋屬于拆遷房屋還進行長期租賃交易，那么租房者的全部損失都由房東承擔。
房屋拆遷時，政府都會對先房屋進行評估然后確定賠償金額，房屋的裝修及配備設施都是影響房屋評估價格的因素。若是租房者對房屋有進行裝修，就有獲得政府賠償的權利。
國有土地上房屋征收與補償條例
第一條為了規范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，制定本條例。
第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
第三條房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
第四條市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
這里小編提醒大家，在租房子時與房東簽訂租房期限較長，一定要對政府拆遷等不可抗因素做出明確規定，并在合同中標出損失部分應由誰承擔。這樣當合同未到期遇上政府拆遷，權責明確，避免糾紛，維護自己的合法權益。了解更多法律知識請上律霸網進行專業咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
夫妻共同財產與個人財產的認定
2021-01-15黨紀處分有追訴時效嗎
2021-03-13農村自留地建房需要經過地方允許嗎
2021-02-14法律如何規定溢價收購
2020-12-11深圳注冊商標如何操作
2021-03-19注冊商標被注銷后還有補救措施嗎
2020-12-12交通事故檢驗鑒定時限
2020-12-30廣東省交通事故賠償標準是什么
2020-11-09沒煙草證賣煙怎么處理
2021-03-21離婚后能要回酒席錢嗎
2020-12-22房產證是夫妻名字抵押貸款需要兩人簽字嗎
2021-01-13交通事故一方賠償不了怎么辦
2021-03-18按揭的房產可以贈與未成年兒子嗎
2021-01-12停薪留職員工還簽訂勞動合同嗎
2021-02-19調薪未簽訂勞動合同變更怎么處理
2021-01-06法律是如何規定勞動合同終止的
2020-11-07競業限制不平等是否有效
2020-12-11單位沒給員工買社保發生工傷誰來賠償
2020-11-21交通事故意外險的免責事項
2021-01-23意外事故證明怎么寫才有法律效力
2021-01-22