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地在戶口不在怎么進行土地確權？

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-09 · 237人看過

一、戶口遷移是個人的自由

只要接受方同意，遷出方一般不會阻攔的。

土地確權后，娘家的土地使用權，依法受法律保護;

不過到婆家后，一般情況下，在婆家也就不能再擁有當地的集體經濟組織的土地使用權了。

二、農村土地確權，確的是什么權?

是農村土地的承包經營權，即土地使用權。不是土地所有權，所有權屬于農村集體經濟組織，也就是我通常說的地是村里的。

三、戶口遷出后，土地是否會被收回?

1、不能收回，土地使用權經確權后，依法受法律保護!

2、確權到期后，以后就不再擁有繼續承包經營的資格了。因為土地是集體的，你戶口已經遷出，也就不具備再承包經營的權利了。如果婆家這邊有土地，也允許你承包經營的，當然也可以了，不過這類情況很難了。

3、法律依據：

(1)《中華人民共和國農村土地承包法》于2003年3月1日起施行，該法第三十二條規定：“通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。”

第三十三條規定：“土地承包經營權流轉應當遵循以下原則：

(一)平等協商、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉;

(二)不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途;

(三)流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;

(四)受讓方有農業經營能力;

(五)在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權。”

根據上述規定，可以看出，村委無權收回確權后的土地。

(2)在下列情況下村委有權收回土地：

2-1、舉家外遷出地級市以外的地方(并給予承包方適當補償);

2-2、承包人死亡，按照繼承法無法繼承的。

四、村里如果有下列情況之一的，應當承擔停止侵害，返還原物，恢復原狀，排除妨害，消除危險，賠償損失等民事行為：

(一)干涉承包方依法享有的生產經營自主權;

(二)違反本法規定收回、調整承包地;

(三)強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉;

(四)假借少數服從多數強迫承包方放棄或者變更土地承包經營權而進行土地承包經營權流轉;

(五)以劃分“口糧田”和“責任田”等為由收回承包地搞招標承包;

(六)將承包地收回抵頂欠款;

(七)剝奪、侵害婦女依法享有的土地承包經營權;

(八)其他侵害土地承包經營權的行為。

風險：娘家的土地確權是有期限的，一旦到期，村里是可以收回的。到時候，在婆家你也可能沒有土地。農村的土地使用權，現在還不值錢，將來不好說呢。


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北京盈科（東營）律師事務所

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崔秀利，北京盈科（東營）律師事務所律師，畢業于哈爾濱工業大學法學專業，懷著一顆赤子之心竭誠為每一位當事人提供最優質的法律服務

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