在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
開墾的荒地村收回怎么辦？
一、開墾的荒地村收回怎么辦?
1、開墾的荒地被村里收回可以獲得一定數額的經濟補償金，開墾荒地必須經過有批準權的人民政府批準，方可進行開發土地。農民私自開發的土地不受法律保護。如果政府征用該土地，只能按土地原用途補償。補償標準一般是參照被征用前三年全村耕地平均年產值的三至六倍補償。
2、開墾荒地國家是鼓勵的，但是，開墾荒地被征收能否得到經濟補償，要涉及到起碼兩種情況。
(1)一種是有沒有簽訂開墾承包荒地的協議或承包合同。農村土地屬于集體所有，國家或地方因經濟建設或其他需要，可以依法征用。征用補償一般包括三部分，即村民安置費、補償金和地上附著物補償(包括青稞、樹木、建筑等)。有合同或者協議，也就是說不是無償開墾的，或者說是依法開墾的，應該能夠得到經濟補償。至于補償多少，因為各地不同，補償也不同。
(2)另一種情況是無償自愿開墾的，也就是說既沒有合同或者協議，也沒有向村里支付相應的收益，那就很難要求得到補償。
二、開墾荒地的相關規定
對未利用地的管理，《土地管理法》第38條規定，“國家鼓勵單位和個人按照土地利用總體規劃，在保護耕地和改善生態環境，防止水土流失和土地荒漠化的前提下，開發未利用的土地;適宜開發為農用地的，應當優先開發成農用地。國家依法保護開發者的合法權益。”
《土地管理法實施條例》第17條對開發未確定土地使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產做出了批準權限規定，但對于開發農村集體所有的荒山、荒地、荒灘，沒有做出批準權限的具體規定。
《農村土地承包法》規定了對荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，不適合家庭承包的農村土地進行承包的方式，該法第46條規定：“荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以直接采取招標、拍賣、公開協商等方式實行承包經營，也可以將土地承包經營權折股份分給本集體經濟組織成員后，再實行承包經營或者股份合作經營。” 第45條規定：采取以上方式承包的“應當簽訂承包合同。當事人的權利和義務、承包期限等，由雙方協商確定。以招標、拍賣方式承包的，承包費通過公開競標、競價確定;以公開協商方式承包的，承包費由雙方議定。”第47條規定：“在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先承包權。”
開墾的荒地被村里收回并不是必要就可以獲得經濟補償金，若是在開墾時，并沒有獲得村委會的同意，那么補償金一般是不可以獲得的，此時土地被征收之后，即使村戶因為沒有獲得補償，將村委會告上法庭，也有可能集體并不需要承擔補償金的支付責任。
農村土地征收補償最新標準
房屋土地征收補償計算公式
宅基地使用權人土地征收如何補償
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房屋買賣合同有擔保人嗎
2021-01-19私營企業暫行條例內容是什么
2021-03-21商鋪使用權抵押合同怎么寫
2021-02-13擔保法
2020-12-02破產后債權人拿不到錢怎么辦
2021-03-09借款協議書有期限嗎
2021-02-27中止探視權起訴狀的內容
2020-12-13管轄小結
2021-02-28房屋征收補償決定送達后會發生什么
2021-01-14家暴離婚需要什么證據
2020-12-23市場運作房和集資房有什么區別
2021-01-16什么是聯建,房地產聯建的主要類型及其法律性質
2021-02-02產權人年齡過大可以抵押房產嗎
2021-03-12何時能變更勞動合同
2021-01-04代替繳納社保能否認定勞動關系
2021-03-25什么是企業勞動爭議調解
2021-01-10遲交保險費會有哪些后果
2021-01-05養老概念股一覽有哪些
2021-01-23出口產品責任險的特點
2021-01-28飛機延誤險怎么買
2020-12-23