一、沒有“一書四方案”就征地，對補償會造成什么影響

　　一書四方案中包括征收補償?shù)姆桨福绻麤]有一書四方案的，土地征收是不合法的，征收的經(jīng)濟補償可能比較低。有批準權(quán)的人民政府土地行政主管部門應(yīng)當自收到上報的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征用土地方案和供地方案并按規(guī)定征求有關(guān)方面意見后30日內(nèi)審查完畢。 建設(shè)用地審查應(yīng)當實行土地行政主管部門內(nèi)部會審制度?！耙粫姆桨浮笔窃趫笳堄袡?quán)機關(guān)批準征收土地的過程中由市、縣級土地行政主管部門制定出來的，所以應(yīng)該有由市縣級國土部門負責(zé)進行公開。

　　在《建設(shè)用地審查報批管理辦法》中規(guī)定：建設(shè)項目用地呈報說明書應(yīng)當包括項目用地安排情況、擬使用土地情況等，并應(yīng)附具下列材料：

　　(一)經(jīng)批準的市、縣土地利用總體規(guī)劃圖和土地利用現(xiàn)狀圖，占用基本農(nóng)田的，還應(yīng)當提供鄉(xiāng)級土地利用總體規(guī)劃圖;

　　(二)由建設(shè)單位提交的、有資格的單位出具的勘測定界圖及勘測定界技術(shù)報告書;

　　(三)地籍資料或者其他土地權(quán)屬證明材料;

　　(四)以有償方式供地的，還應(yīng)當提供草簽的土地有償使用合同及說明和有關(guān)文件;

　　(五)為實施城市規(guī)劃和村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃占用土地的，還應(yīng)當提供城市規(guī)劃圖和村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃圖。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案：應(yīng)當包括占用農(nóng)用地的種類、位置、面積、質(zhì)量等。

　　補充耕地方案：應(yīng)當包括補充耕地或者補劃基本農(nóng)田的位置、面積、質(zhì)量，補充的期限、資金落實情況等，并附具相應(yīng)的圖件。征收土地方案：應(yīng)當包括征收土地的范圍、種類、面積、權(quán)屬，土地補償費和安置補助費標準，需要安置人員的安置途徑等。供地方案，應(yīng)當包括供地方式、面積、用途，土地有償使用費的標準、數(shù)額等。

　　二、申請一書四方案需要什么材料?

　　建設(shè)項目用地呈報說明書應(yīng)當包括項目用地安排情況、擬使用土地情況等，并應(yīng)附具下列材料：

　　1、經(jīng)批準的市、縣土地利用總體規(guī)劃圖和分幅土地利用現(xiàn)狀圖，占用基本農(nóng)田的，還應(yīng)當提供鄉(xiāng)級土地利用總體規(guī)劃圖;

　　2、由建設(shè)單位提交的、有資格的單位出具的勘測定界圖及勘測定界技術(shù)報告書;

　　3、地籍資料或者其他土地權(quán)屬證明材料;

　　4、以有償方式供地的，還應(yīng)當提供草簽的土地有償使用合同及說明和有關(guān)文件;

　　5、為實施城市規(guī)劃和村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃占用土地的，還應(yīng)當提供城市規(guī)劃圖和村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃圖。

房屋拆遷時一書四方案是什么?

“一書四方案”可否申請撤銷？

如何從一書四方案判斷征收是否違法？