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老宅基地拆遷，置換補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償哪個(gè)更合適?

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-23 · 1044人看過

　　一、老宅基地拆遷，置換補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償哪個(gè)更合適?

　　對(duì)房屋進(jìn)行征收拆遷的，怎樣選擇拆遷補(bǔ)償方式由被拆遷人自行選擇，而農(nóng)村的房屋是不能上市交易的，如果置換的也是農(nóng)村房屋，可以考慮貨幣補(bǔ)償。

　　第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

　　被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

　　因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

　　第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

　　在遇到房屋拆遷時(shí)，要知道房屋補(bǔ)償和宅基地補(bǔ)償是一體，宅基地沒有單獨(dú)的補(bǔ)償，被拆遷人根據(jù)自己的情況，看自己更適合哪種補(bǔ)償方式，選擇最適合自己的方式，產(chǎn)權(quán)置換和貨幣補(bǔ)償也是可以混合選擇的。

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