一、老宅基地拆遷,置換補償和貨幣補償哪個更合適?
對房屋進行征收拆遷的,怎樣選擇拆遷補償方式由被拆遷人自行選擇,而農村的房屋是不能上市交易的,如果置換的也是農村房屋,可以考慮貨幣補償。
第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二條 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
在遇到房屋拆遷時,要知道房屋補償和宅基地補償是一體,宅基地沒有單獨的補償,被拆遷人根據自己的情況,看自己更適合哪種補償方式,選擇最適合自己的方式,產權置換和貨幣補償也是可以混合選擇的。
沒有“宅基地使用證”,拆遷沒有補償?
農村空閑宅基地遇拆遷如何補償?
農村宅基地和房屋拆遷如何補償?
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