在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
“住改非”房屋在拆遷中是不是要增加補償？
一、“住改非”房屋在拆遷中是不是要增加補償?
如果住改非房屋是合法改變房屋使用性質的，對往改非房屋進行拆遷時，可以依據商用房標準進行補償，經濟補償是會增加的。
1、按照房屋的實際用途補償，也就是說更夠具體認定房屋確實是用于經營使用的，按照商業用房的具體補償標準補償，房屋是住宅的就按照住宅的具體補償標準補償。
2、住宅房屋用于經營使用的，根據住宅房屋的實際狀況，比如是否持續經營、是否有營業執照、是否沿街等相關情況，再根據商業用房的具體補償標準估價補償。
3、住宅房屋用于經營使用的，按照住宅房屋的補償估價金額和非住宅房屋拆遷補償估價金額的平均值確定。
4、按照住宅的補償標準補償，這種情況主要是住宅房屋用于經營使用的時間較短，尚不支持作為非住宅補償的。
5、住宅房屋部分用于經營使用的，該部分按照商業用房的補償標準補償，其余部分按照住宅的補償標準補償。
二、相關法律規定
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
第二十三條 對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
沒有營業執照，能算住改非嗎？
“住改非”沒有停產停業的補償怎么辦？
拆遷中的“住改非”，可以多補償嗎？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
民間借貸糾紛案件怎么舉證
2021-01-10相鄰權糾紛是否屬于侵權糾紛
2021-02-07同案犯能否作為親屬委托律師
2021-01-15開發商抵押給銀行的房產能賣嗎
2021-02-19欠下巨額債務怎么跑路是法律允許的
2020-12-30最高人民法院關于減刑,假釋案件審理程序的規定是怎樣的
2020-12-10父母可以不當監護人嗎
2020-11-11擔保人免除法律責任的條件有哪些
2021-03-10兒童在商場受傷賠償問題是怎樣的
2021-01-29中介有哪些價格欺詐的情形
2020-12-11單位集資房拆遷怎么補償
2021-02-10什么人可以成為勞務合同主體
2020-11-19飛機晚點延誤險賠償
2021-03-07怎樣適用保險合同中的不利解釋原則
2020-12-23保險合同有哪些特點
2020-12-08投保人可以解除保險合同嗎
2020-12-03快遞車逆行出事保險理賠嗎
2021-03-24投保人怎么要求退還保險費
2021-01-05企業財產保險最高額是多少
2020-12-19財產保險合同概述是什么
2021-03-08