一、大棚種菜，現(xiàn)在被拆遷，有停產(chǎn)補償嗎?

依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，對土地進行征收的時候，就沒有停產(chǎn)停業(yè)補償?shù)模星嗝缪a助費，青苗補助費相當于停產(chǎn)停業(yè)補償。

《中華人民共和國土地管理法》

第四十八條

征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。?

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。?

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。?

縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、怎么計算企業(yè)拆遷中的一次性停產(chǎn)停業(yè)損失

(一)企業(yè)拆遷中的一次性停產(chǎn)停業(yè)損失的計算方法

一般有以下幾種情況：

1、根據(jù)納稅情況來計算停產(chǎn)停業(yè)的損失。

有些地方依據(jù)納稅情況，依據(jù)納稅能夠推算出每年的基本利潤。但是這種情況對中小型制造企業(yè)是不利的。

2、按照營業(yè)執(zhí)照以及營業(yè)注冊信息中標注的營業(yè)面積來計算停產(chǎn)停業(yè)的損失。

但是大家都清楚，我們國家的營業(yè)信息中標注的營業(yè)面積往往是針對個體工商戶或者簡單的商業(yè)性用房可以用營業(yè)信息推算出基本的經(jīng)營面積。但是這樣的計算方式往往對經(jīng)營企業(yè)來講是很不利的，因為營業(yè)信息標注的面積和實際經(jīng)營使用面積是有巨大差距的。所以說測算出來的營業(yè)面積往往和經(jīng)營企業(yè)所要得到的權(quán)益肯定是有很大的差距的。

3、按照實際的經(jīng)營面積進行計算停產(chǎn)停業(yè)的損失。

如果按照實際的經(jīng)營面積來計算，拆遷方也不會簡單和你說一個經(jīng)營面積(數(shù)字)。進行實地測量時會進行分割。哪方面的分割呢?實際的工廠生產(chǎn)是一塊兒，職工宿舍、職工食堂、辦公場地算不算經(jīng)營面積呢?可能會在這方面產(chǎn)生糾紛。比如講有些制造型企業(yè)，比如制造石膏板的工廠，是要進行晾曬的，整個院子都是進行水泥密封的，那么整個院子屬于不屬于經(jīng)營面積?我是不是在進行實際經(jīng)營中使用的呢?這些都會和拆遷方產(chǎn)生實體爭議。

對于停產(chǎn)停業(yè)補償標準的認定，應(yīng)當由當?shù)氐恼畽C關(guān)根據(jù)法律規(guī)定的程序和要求來進行制訂，特別是對于相關(guān)標準的認定情況必須符合當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展水平和居民生活水平，如果制訂的標準不合法的，可以相關(guān)程序不正確的則可能導(dǎo)致矛盾和糾紛。

租的廠房拆遷停產(chǎn)停業(yè)有補償嗎？

企業(yè)拆遷停產(chǎn)停業(yè)補償標準是怎樣的

承租人停產(chǎn)停業(yè)補償由誰負擔？