一、農(nóng)村征地的土地補償費是給村集體還是農(nóng)戶?
農(nóng)村征地的土地補償費是給農(nóng)戶的,依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定,農(nóng)村集體土地是歸全體村民所有的,所以農(nóng)村征地時,征地補償款是歸全體村民所有的,由村集體進行分配。
《中華人民共和國土地管理法》
第十條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。
第四十九條
被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應(yīng)當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布,接受監(jiān)督。?
禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關(guān)費用。
二、農(nóng)村征地主要問題
1、農(nóng)村土地征用和補償程序不規(guī)范。用地單位未批先征,在未取得人民政府頒發(fā)用地批準文書之前,直接與農(nóng)村基層組織自行確定征用土地的用途、范圍、征地補償標準和農(nóng)業(yè)人口安置辦法等事項。農(nóng)村集體組織擅自將土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。土地補償、失地農(nóng)民的安置方案等事關(guān)農(nóng)民切身利益的重大事項,不是由土地行政主管部門組織實施,而是多由用地單位和農(nóng)村基層組織直接負責實施。依法應(yīng)當公告的征地事項沒有向基層群眾,特別是失地農(nóng)民公開,廣泛征求意見。少數(shù)村級組織對征地補償費用收支帳目和對農(nóng)戶的補償分配不公開,暗箱操作,常常引發(fā)農(nóng)民的不滿和上訪。
2、征地補償標準偏低,補償費用分配不公。由于現(xiàn)行土地法規(guī)對征用土地的補償標準不具體,上下限差距很大,在實際執(zhí)行中很多用地單位往往取下限標準,補償費用與土地和勞力安置的實際狀況不符,標準明顯偏低。少數(shù)農(nóng)村基層組織與用地單位相互串通,隱瞞真相,高標準補償?shù)酱澹蜆藴恃a償?shù)綉?。土地補償費用在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的分配,沒有明確的分配方案,不公開征求集體組織成員的意見,特別是土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)、婚喪嫁娶等情況未認真加以考慮,造成了分配上的不合理。
3、土地補償資金管理不嚴,截留、挪用、克扣等現(xiàn)象較為突出。土地補償資金應(yīng)用于對失地農(nóng)民的補償,專款專用,但有的基層組織卻擴大了支出范圍,用來支付業(yè)務(wù)招待費、補發(fā)干部工資、修建辦公房,借給其他單位和個人營利;少數(shù)地方白條支出,甚至無帳可查。征地補償?shù)母黜椯M用應(yīng)在征地補償、安置方案批準之日3個月內(nèi)全額支付,但由于撥付環(huán)節(jié)過多,失地農(nóng)民不能及時足額得到補償費用,層層截留、挪用、克扣等嚴重損害了農(nóng)民的利益。地上附著物和青苗補償費用,應(yīng)歸其所有者所有,但實際操作中,因未直接補償?shù)綉簦簧俦换鶎訂挝慌灿煤涂丝邸?/p>
農(nóng)村的土地性質(zhì)本來就是集體土地,本村的全體村民都可以依法使用集體土地的,表面上來看工作人員是把土地補償費給了村委會了,但是在動遷工作開始之前,村里面的這些村民們可以聯(lián)名要求村委會盡快的發(fā)放征地補償款,而且農(nóng)村土地補償費的發(fā)放缺乏監(jiān)督。
拆遷安置補償費如何計算?
征地補償費發(fā)放時間是多久
征地補償費計算方式
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