一、村委會(huì)可以截留征收基本農(nóng)田的補(bǔ)償款嗎?

對于村委會(huì)能否截留征地補(bǔ)償款，我國法律并沒有作出明確的規(guī)定。不過，事實(shí)上，確實(shí)需要一筆資金用于村集體公共建設(shè)或其他公益用途，比如修建學(xué)校、建身設(shè)備、村辦企業(yè)等等。這也是不得不考慮進(jìn)去的客觀情況，但必須在法律框架內(nèi)進(jìn)行。征地補(bǔ)償費(fèi)使用及分配方案應(yīng)當(dāng)建立相應(yīng)的村務(wù)檔案，應(yīng)當(dāng)保證真實(shí)完整，并妥善保管。

土地征收后，賠償費(fèi)包括土地賠償費(fèi)，安置補(bǔ)貼費(fèi)，青苗和附著物賠償費(fèi)。從各省限定看，通常都有限定村委會(huì)能夠提留肯定比例的土地賠償費(fèi)，通常不超出30%，其他賠償費(fèi)村里無權(quán)提留，百分百補(bǔ)給承包戶。

二、征收基本農(nóng)田的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。?

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。?

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。?

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。?

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

綜上所述，政府對農(nóng)村的農(nóng)田征收的時(shí)候，會(huì)和村委會(huì)簽訂協(xié)議。等農(nóng)田補(bǔ)償款發(fā)放后，村委會(huì)開會(huì)討論使用方案，其可以對土地補(bǔ)償費(fèi)截留少部分用于本村建設(shè)。而青苗費(fèi)和安置費(fèi)則應(yīng)該分給村民。如果村委會(huì)不開會(huì)就擅自截留，是違規(guī)操作。

如何簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議書?

商業(yè)用地征地補(bǔ)償協(xié)議該怎么寫？

陜西苗木征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)