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退出宅基地補償多少錢？

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-23 · 282人看過

一、退出宅基地補償多少錢?

根據(jù)目前有些地區(qū)試驗，宅基地有償退出可分為兩種，一種是分期式，每月領取;而另一種是一次性補貼，如果家里有500平米的宅基地，最高可獲30萬的補貼(具體地區(qū)補貼金不同)。

對進城鎮(zhèn)定居或在城鎮(zhèn)具有穩(wěn)定住所而自愿退出宅基地的農(nóng)民，政府與村集體給予一定的經(jīng)濟補償和創(chuàng)業(yè)就業(yè)、社會保障等相應政策優(yōu)惠;

對其退出的宅基地(含地上建筑物、附著物)根據(jù)評估價值給予補償，符合住房保障條件的納入城鎮(zhèn)住房保障體系。

以《房地產(chǎn)權證》為依據(jù)，實測房屋和院壩占地面積(扣除本人在新村所占建設用地面積)，按12萬元/畝補償。宅基地其他附屬用地指未發(fā)林權證的農(nóng)村建設用地范圍內(nèi)的院林地，按12萬元/畝，由土地使用權人和集體經(jīng)濟組織按8：2比例分配。

村莊整體或部分搬遷，復墾后耕地面積必須達到30畝以上，且與村莊外圍原有農(nóng)田成方連片。通過新建安置區(qū)等形式集中安置的，按每節(jié)余1畝建設用地，給予相關村(單位)38萬元補助。

單戶退出宅基地使用權的，對原宅基地上建筑物拆除復耕，經(jīng)驗收后，按復耕面積給予復耕者補助，補助標準為20元/平方米。

全部放棄宅基地使用權的農(nóng)戶自宅基地拆除復耕驗收合格之日起24個月內(nèi)在平度市行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房的享受每戶10平方米建筑面積的貨幣補助。

對按期完成宅基地退出項目且一次性通過省級驗收的鎮(zhèn)政府(街道辦事處)，政府按節(jié)余建設用地面積給予獎勵(標準為5000元/畝)，作為鎮(zhèn)政府(街道辦事處)開展宅基地退出工作的補助經(jīng)費。

由于現(xiàn)在的耕地不斷減少，國家其實是鼓勵已經(jīng)沒有在農(nóng)村進行居住的村民退出宅基地。將宅基地交給更需要土地的人。并且有農(nóng)村戶口的人已經(jīng)在城市購買了相關房屋是可以更改城市戶口的。至于宅基地的相關補償，需要根據(jù)當?shù)氐那闆r來進行判斷，當?shù)卣畷Υ诉M行相關的調(diào)查，如果農(nóng)民認為補償不合理的話，可以向上級部門反映。

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