由于樓上住戶私自更換暖氣片改動暖氣管道(將管道埋入地下)，造成暖氣管道漏水并滲入我家，我家墻壁受損，裝修被破壞。如果我要是打官司該告誰，能贏嗎?我需要保留什么證據？律師解答：

樓上漏水有可能是樓上住戶的原因，也有可能是開發商的原因，但不論何種原因，您應先向樓上住戶主張賠償，如其有足夠和充分的證據可以證明為開發商的原因，則由開發商進行賠償。也可能會存在開發商和樓上住戶互相推諉的情形，你可以根據遭受損失的程度估算數額與樓上住戶協商，協商不成的話，您應對兩方提起訴訟，以確定責任的歸屬，彌補遭受的損失。法律依據是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。

財產損害賠償相關知識

損害賠償的數額的規定損害賠償數額的大小至少有兩方面的意義。一方面，它直接關系到受害者的損害賠償要求能否得到充分滿足;另一方面，它關系到對產品生產者、銷售者的威懾力的大小。這對于積極、主動地防止產品侵權的再次發生有重要意義。美國《統一產品責任示范法》對產品責任的損害賠償數額未設限制。實踐中，產品責任案件的賠償額很高，法院判處高額賠償金的現象相當普遍，如在1981年的“格*蕭訴**汽車公司”案中陪審團認定，被告蓄意銷售處于危險狀態的汽車，僅懲罰性賠償金就作出了1.25億美元巨額的的決議。后來加州的桑塔—阿納管轄法庭在判決時沒有接受陪審團的決議，而將懲罰性賠償金減為350萬美元。盡管如此，我們還是可見在美國的產品責任賠償金的數額是相當高的，以至部分生產者和產品責任人不堪重負。因此，90年代以來，美國許多州出現了損害賠償的限制，要求適用懲罰性賠償時要公平。為避免美國產品責任訴訟中出現的高額賠償金所帶來的問題，各國開始規定損害賠償的最高限額。如聯邦德國《產品責任法》第10條規定，因人身傷害而引起的損害賠償其最高限額為1億6000萬德國馬-克。《歐共體產品責任指令》第16條則允許各成員國對因同一種類、同一缺陷而導致死亡或人身傷害的損害賠償額定一限額限制，其最多不得多于7000萬歐洲貨幣單位。我國的《產品質量法》未對賠償限額作出規定，有學者認為，在我國的司法實踐中，產品責任案件的賠償數額不是過高，而是過低，既無法充分保障受害者權益，又無法使加害者受到懲戒，因此，我國在這一方面還沒有必要參照國外的做法，對賠償數額作出最高限制。有學者對此持不同觀點，認為應對產品責任的賠償數額作出最高限制。筆者同意此種觀點。第一種觀點雖然照顧到我國當時受害者的合法權益盡最大程度的滿足，但應該用發展的眼光看問題。我國的經濟發展日新月異，一日千里，人們的生活條件也越來越富裕。隨之對產品責任損害賠償案件的賠償數額要求也在大幅度提高。僅精神損害賠償，1997年“賈*宇案”提出的65萬元精神損害賠償金現在已算不上什么大數額，如今動輒上百萬甚至幾百萬元的賠償要求層出不窮，甚至大有一浪高過一浪的勢頭，更何況將來懲罰性賠償金的確立。我國應該從長遠出發，不能走美國產品責任訴訟出現的高額賠償金所帶來的種種問題的道路，以至于使企業不堪重負，扼殺其開發、設計新產品的積極性，從而限制阻礙我國經濟的健康發展。我們應平衡生產者和消費者的利益關系，為了推動企業的進步，切實維護人民的利益，應在權衡各種因素的前提下規定產品責任訴訟的最高賠償限額，如果受害人的實際損失超出限額的規定，筆者建議，國家可建立官方的賠償基金會，該基金會向有關生產者、制造商收取一定的會費，收取會費可參照一定的基本條件制定相關的數額及比例，其超出部分可按比例由國家設立的基金會承擔，而達到最終保護廣大消費者利益的目的。“房屋漏水,應該如何向樓上索賠”，問題文章已經為您解決了，無論是為什么漏水，您都應當首先選擇向樓上的住戶主張要求賠償，如果協商協調不成可以選擇起訴。如果您的情況較為復雜，需要進行相關法律咨詢，律霸網將熱忱為您服務。