在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
司法拍賣未確權房產怎么評估
司法拍賣未確權房產怎么評估?
1、法院委托拍賣的房產，不一定可以辦理房產證。
2、能否辦理房產證取決于是否竣工驗收合格，并向房產部門備案。
3、另外還需向房地產登記中心進行初始登記(即大確權)。完成了初始登記，房產登記中心才會有該樓盤的檔案資料，才能為業主們辦理房產證。
4、另外因歷史原因未繳清地價款，或者開發商將土地使用權抵押貸款而未解封的，也不能辦理房產證。
5、?法院是按標的物的現狀委托拍賣行拍賣，即房屋作為法院的執行標的物，被執行時是什么狀況，法院就按照其現有狀況去拍賣。而爛尾未完工或未驗收的房屋雖不具備使用條件，不能辦證，但并非沒有價值，不能變現。
6、只要拍賣的程序是合法的，法院的做法就是合法的。對于不能辦理房產證的問題，法院不承擔責任。
以上，便是小編對于房產抵押問題進行的解答。法院雖然負責對房產進行拍賣，但是對于拍賣房的房產證無法辦理的情況，法院是不擔責的，但是法院會綜合所有情況去進行拍賣。如果您的情況比較復雜律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
2020國家賠償新標準是多少,最近兩年的國家賠償標準是多少
2020-11-20侵犯商業秘密罪處罰怎么規定
2020-12-01撞人撞斷腿了是刑事責任嗎
2021-01-15離婚起訴書范文2020
2021-03-03申請法官回避的時限
2020-12-16殺人頂包怎么判
2020-12-14律師調解婚姻糾紛應遵守哪些原則
2021-03-10如何辦理執行案款提存手續
2021-01-11為什么集資房五年后才能交易
2021-01-06飛機延誤險怎么賠償
2021-01-16人身保險種類可以分為哪些
2021-02-25人身意外保險范圍有哪些
2020-12-30分紅保險待遇有什么
2021-01-15保險公司克扣員工工資怎么處理
2021-02-10保險公司申報,修改或調整備案的財產保險條款和保險費率時應提交哪些文件
2020-12-29深圳土地置換出新規，安置補償標準提高
2021-02-01土地流轉糾紛怎么解決
2021-01-26因修高鐵拆遷,安全距離應該是多少
2021-03-15汕尾市拆遷人民防空警報設施和報廢警報器、控制終端等設備審批辦理（流程、材料、地點、費用、條件）
2021-01-01安置房屋私下被售能否索要補償費
2021-02-12