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不交物業費車庫不讓進合法嗎
不交物業費車庫不讓進合法嗎
依據我國相關法律規定，不交物業費物業公司不讓業主的車進車庫是不合法的，業主購買車庫后，有權將車開進自己的車庫。
《中華人民共和國物權法》
第七十三條?建筑區劃內的道路，屬于業主共有，但屬于城鎮公共道路的除外。建筑區劃內的綠地，屬于業主共有，但屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬于業主共有。
第七十四條?建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。
建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有。
拖欠物業費被物業起訴了，該怎么辦
當業主因為不付物業費而被告上法院的，不要慌，這只是一件普通的民事案件罷了，沒有什么大不了的。只是業主想要保障自己權益的，就需要積極進行應對處理，而不是不睬不理，那樣只會讓自己更“受傷”。
一般情況下，業主都可以采取以下兩種方式進行應對：
1、拖欠物業費被起訴的，業主可以和物業協商和解，讓物業撤案結束此事。
生活中，業主拒付物業費的原因，往往是認為物業服務不好，如小區臟亂差、經常被偷等等。但這些原因，往往是不構成業主拒付物業費的理由，一旦因而被物業起訴了，極易敗訴，最終不得不付款。
2、無意協商或協商不成的，業主應當積極應訴，自行或委托律師收集先關證據資料進行訴訟，能更好地維護自身權益。
如果業主確實想和物業“斗一斗”的，就應該積極收集證據資料，按時到法院應訴，要是證據充分的，還是可以勝訴的，再不濟也不讓法院聽信物業的一面之詞，盡可能少付一下費用。
或許也有業主收到法院傳票后，不理不睬，認為物業愛告就告，反正我不付錢。這種想法其實要不得，業主不和物業和解又不到法院應訴，法院會依據物業提供的材料進行缺席判決。在物業勝訴后，業主仍拒付物業費的，物業公司可向法院申請強制執行，由法院強制劃扣業主銀行里面的錢來付費。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律規定，不交物業費物業公司不讓業主的車進車庫是不合法的，業主購買車庫后，有權將車開進自己的車庫。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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