個人房屋抵押貸款還不上該如何
不同的銀行規定是不同的,一般會在處置房產前先通知你。例如有的銀行規定連續3個月或者累計6個月無法按期還款,會發《催款通知書》,如果你還不還款,銀行有權通過訴訟程序,對抵押的房產進行處置,可以將房產拍賣用以償還貸款。另外,還不上貸款,不僅會影響到我們的抵押物,還會讓個人產生不良的還款記錄,影響征信,以后你想貸款就難了!那么個人房屋抵押貸款還不上怎么處理呢:
1、向銀行申請展期。如果還不上款只是一時的,那么是可以向銀行申請展期的,如果情況屬實,銀行不會那么苛刻。你可以通過協商與銀行簽訂補充協議,調整每月還款額或者延長還貸期限。
2、向親朋好友借錢。如果確實錢比較緊張,可以向親朋好友求助,不管能不能借到,總是要先嘗試,但是要打好借條,等經濟寬裕了,及時還錢。
3、實在不得已,那只能任抵押物被拍賣。這種做法是不得已而為之,我們自然不希望自己的房子被拍賣掉,可能對于很多人來說只有這一套房產,是不想失去的,但是如果沒有其他辦法,那么只能這樣。貸款機構拍賣抵押物后,所得價款優先用于償還貸款本息,所剩的款項將會退還給你。
希望以上回答有幫助到您!正如亞里士多德說過的,法律就是秩序,有好的法律才有好的秩序。如果您還有別的法律需求,或還需要其他法律方面的幫助,歡迎到律霸網進行法律咨詢。祝您生活愉快!
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