在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚后一方父母出資贈房，另一方有份嗎？ 認定為一方財產
問題:
婚后一方父母出資贈房，另一方有份嗎？認定為一方財產
案例：
臺州人陳小姐，80后，2007年10月結婚的她是靠父母資助全款購置的婚房。“像我們這種大學畢業后留杭的80后，如果不靠父母資助，基本上沒有能力購房。”陳小姐說。
2007年11月，陳小姐父母出資購買了下城區的一套商品房，價值300萬元。“這套房子全是我父母出的錢，丈夫家經濟不寬裕。在辦理產權登記手續時，父母把我的名字一起寫入產權證。”
婚后不久，因為性格不合，陳小姐和丈夫打算離婚。可丈夫說，離婚可以，但這套房子三分之一的產權應算作夫妻共同財產，認為他應與陳小姐平均分割。但陳小姐堅持獨自擁有產權。
律師說法
按照征求意見稿第八條規定，“婚后由一方父母出資購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可視為對自己子女一方的贈與，應認定該不動產為夫妻一方的個人財產。”
“但由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方名下的，可以認定該不動產為按照雙方父母的出資份額按份共有，但有證據證明贈與一方的除外。”
此類案例還有另一種情況，房屋的首付款由父母出資，按揭款由夫妻雙方一起還貸，法院在判決時還應綜合考慮雙方還貸的份額、婚齡等情況給予另一方相應的補償。
此類糾紛比較常見，如果婚后父母給子女買的房屋是想贈與夫妻雙方的，就應該及時作出約定，且雙方最好到公證處進行公證，說明房產是贈與夫妻雙方的。
記者旁白
這類糾紛在80后購房者中較為常見。值得注意的是，據律師介紹，雖然司法解釋規定得十分清楚，但從案件的實際審理情況看，對父母出資事實的認定比較困難，一般要求父母一次性付款或有從父母名下銀行卡打入子女名下銀行卡的記錄。而很多當事人難以提供這些證據。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
什么是以租代售
2021-03-22婚姻效力具有溯及力嗎
2021-01-20申請專利費用減緩辦法的有關通知
2021-01-08擔保抵押同意書有法律效力嗎
2021-01-07交通事故司法鑒定標準是什么
2021-01-19公司連續加班是否違法
2020-12-04雇工經營是雇傭關系嗎
2020-12-11勞動者不簽合同 單位可終止勞動關系
2021-02-042020遼寧企業三險比例
2020-12-11意外傷害險可分為哪些種類
2020-11-12比例再保險經營方面的條款有什么
2021-03-07人壽保險合同非投保人簽字可行嗎
2020-12-24什么叫除外責任
2021-01-23保險公司未盡到告知義務酒駕保險公司賠償嗎
2020-11-25交通事故訴訟費保險公司會承擔嗎
2020-11-22保險代理人的類別可以分為哪幾種
2021-03-01車被砸了如何找保險公司理賠
2020-12-25土地轉讓合同需要批準嗎
2020-11-17工業用地轉讓有哪些流程
2021-02-01拆遷時未簽協議先交房合法嗎
2020-11-27