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寧波
三種省錢房宜買
來源:
律霸小編整理
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2025-05-15
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清盤房“低開高走”是房地產開發商們現階段常用的銷售方法。但是當其開發量或是某個樓盤的銷售量達到80％以上時，就進入了該項目或該樓盤的清盤銷售階段，這時價格一般較低，對購房者來說也比較實惠，但此時購房所受到的局限性也較大。內部認購房
這是該項目在正式推出以前，開發商對市場接受度尚無足夠的把握情況下的投石問路，價格一般較低。不過，購買這種“內部認購房”也應特別注意：房地產開發商的資質必須可靠，該項目發展前景樂觀、合格、合法。除“商品房預售許可證”外的其他證件具備且合法。 開盤價房 同前面提到的“內部認購房”相似，“開盤價”中包含了某些優惠因素。一般說來，房地產開發商在項目正式開盤時，為了營造旺銷氛圍，往往會作出切實的讓利，其優惠的可信度較高。 要注意的是，個別房地產開發商會在住宅單元面積上打些“埋伏”；不明示建筑面積和使用面積以及公用面積分攤系數；或者不確定房屋的精確面積，留待購房者以后增補房款。鑒于此，購房者在選擇期房時，要反復認真地看圖紙和計算面積，最好留下圖紙及有關說明書復印件，以防日后被動。
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