在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
征地補償協議簽訂程序是怎樣的？
國家在建設美麗城市、鄉村的過程中必然會涉及到征收土地，對于公民來說這也是影響個人生活的大事，一般政府部門會與個人簽訂征地補償協議以保障雙反法權益，那么征地補償協議簽訂程序是怎樣的呢?這主要分為四步，一是通知告示，將征用明細明確地公示出來;二是征求意見并商討;三是擬定并簽署協議;四是作出決議。
農村征地補償協議的性質厘清，關鍵是要區分好兩組關系，一是征地的當地政府與集體經濟組織達成的征地補償安排，二是集體經濟組織和村民之間協商達成的征地補償安排。實踐中，確實存在集體經濟組織非經法定程序，違背村民意愿做出意思表示。根據法理和立法，無論是行政行為還是契約行為，都具有相對性，因此農村征地補償協議考量的是集體經濟組織與征地地方政府之間的法律關系，而非集體經濟組織內部或村民與征地地方政府之間的法律關系。
土地征收應當嚴格按照法律程序簽訂征地補償協議，具體程序為：
一、市、縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內發布征地通告，告知被征用土地的村集體經濟組織和村民：征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。
二、市、縣國土資源局會同被征地所在地的鄉鎮政府就征地通告的內容征詢村集體經濟組織和農民的意見，有不同意見的應記錄在案，根據村委會或村民提出的意見分別處理并協調解決。
村委會或村民對補償標準、安置途徑、補償方式有異議的，市、縣國土資源局或被征地所在的鄉鎮政府，應告知被征地相對人有權提出聽證申請，并依法組織聽證。
三、市、縣國土資源局會同被征用土地的所有權人、使用權人實地調查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數量、規格等，并現場填制調查表一式三份，由國土資源局工作人員和所有權人、使用權人共同確認無誤后簽字。
四、被征地農村集體經濟組織或者村民委員會應當就協議主要內容按照村民大會或者村民代表大會議事程序等民主程序作出決議。
村委會作為被征收主體的，簽訂協議后，農村集體經濟組織或者村民委員會應當向農村村民公示征地補償安置協議。
不管是對于政府部門還是公民來說，征地都是一項長時間的工作。一般政府會公布補償的標準，對于不同地段、或是之前不同的投資力度采取不一樣的賠償價格，在征地補償協議的簽訂程序中，有不同意見的可以提出，這也是村民自主權的體現，主張維護自身權益是應該提倡的。
政府征地程序的最新規定有哪些?
2020年最新征地政策有什么規定？
征地補償款分配時,如何處理?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
刑事拘留后撤案可否賠償
2020-12-10軍人離婚與普通人離婚有何異同
2021-03-09什么是域名仿冒注冊商標
2021-01-19車輛事故沒結案能年檢嗎
2021-01-01外嫁女的土地承包經營權有哪些問題
2020-12-14無性婚姻訴訟時要注意的問題有哪些
2021-02-13單方肇事交通事故的定損理賠
2021-03-01未成年打架會留案底嗎
2021-01-05轉載侵權責任是什么
2021-02-04能拿別人的房產證去做抵押嗎
2021-03-21約定競業禁止的注意事項有哪些
2020-11-11商業銀行可以向關系人發放信用貸款嗎
2021-03-08如何去法院辦理提存
2020-11-23賣房人如何簽訂售房合同
2020-11-26農村集體土地確權登記發證流程
2021-03-24房產贈與給兩個人怎么繳稅
2020-12-30知識產權代理公司收入如何確認
2021-03-23員工簽保密協議公司不給保密費怎么維權
2020-12-23簽訂勞動合同訴訟時效怎么算
2021-03-19領導暗示辭退一定要辭職嗎
2020-12-31