在西安,如果農(nóng)民的農(nóng)田土地被征收了,那么后期最重要的一個問題就是與征地方協(xié)商補(bǔ)償款的問題,這個時候,有的農(nóng)民會趁機(jī)大賺一筆,因此便出現(xiàn)漫天要價的行為,由此導(dǎo)致了很多的矛盾,其實這是沒有必要的,我國對于西安市農(nóng)田征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)其實有規(guī)定,并不是想補(bǔ)償多少就可以補(bǔ)償多少的,下面就來為大家介紹。
一、西安市農(nóng)田征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
統(tǒng)一年產(chǎn)值平均標(biāo)準(zhǔn):1356元/畝;平均補(bǔ)償倍數(shù):27倍;平均標(biāo)準(zhǔn):36622元/畝。
二、征地補(bǔ)償費(fèi)的計算方法是什么
1、征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年的6—10倍;征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況具體規(guī)定。屬于有收益的非的土地補(bǔ)償費(fèi),可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3—6倍計算,征用無收益的耕地不予補(bǔ)償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經(jīng)濟(jì)林地、草場、等有收益的非耕地的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍。
2、征用人工、養(yǎng)殖場、宅基地、果園及其它多年生經(jīng)濟(jì)作物的土地,按鄰近耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算。
3、被征用土地的青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、、規(guī)定。
4、被征用土地上的附著物,由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。參照建筑造價折多少,補(bǔ)償多少。
5、征用城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定新菜地開發(fā)建設(shè)基金。標(biāo)準(zhǔn)為:百萬人口的城市,每征用一畝菜地,繳納7000-元;50萬以上不足百萬人口的城市每征用一畝地,繳納5000-7000元;不足10萬人口的城市,每征用一畝菜地,繳納3000-5000元。各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn),確定自己的標(biāo)準(zhǔn)。但不得超出以上標(biāo)準(zhǔn)限額。
給大家做一個參考,政府征收農(nóng)民的農(nóng)田土地之后,給予多少補(bǔ)償費(fèi)是有規(guī)定的,當(dāng)然這也是參照西安的經(jīng)濟(jì)水平而定的,如果農(nóng)民認(rèn)為政府給予的補(bǔ)償款確實過低,那么可以跟政府進(jìn)行協(xié)商,或者通過申請行政復(fù)議來解決問題。
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