我們都知道中國實(shí)行農(nóng)村土地集體所有制，很多地方在征收土地的同時(shí)都會(huì)對原有土地使用者進(jìn)行一定的補(bǔ)償，但是大部分人都不知道補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)是什么，而且因?yàn)楦鞯亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展不同補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也有所不同，那么江蘇常州征地補(bǔ)償是怎樣的呢，我們通過下文來了解一下。

一、常州征地補(bǔ)償是怎樣的

1、根據(jù)我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和區(qū)域土地價(jià)值，全市劃分為一、二類地區(qū)，執(zhí)行相應(yīng)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

(1)一類地區(qū)為武進(jìn)區(qū)、新北區(qū)、鐘樓區(qū)、天寧區(qū)、戚墅堰經(jīng)開區(qū);

(2)二類地區(qū)為金壇市、溧陽市。

全市統(tǒng)一按照農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地確定土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)較低標(biāo)準(zhǔn)，一類地區(qū)為每畝32000元。征收建設(shè)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)，按照征收農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算;征收未利用地的土地補(bǔ)償費(fèi)，按照征收農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)的0.5倍計(jì)算。

2、征收農(nóng)用地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)計(jì)算。需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)，按照被征收農(nóng)用地?cái)?shù)量除以被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織征地前人均占有農(nóng)用地的數(shù)量計(jì)算。每一名需要安置的被征地農(nóng)民，其安置補(bǔ)助費(fèi)較低標(biāo)準(zhǔn)，一類地區(qū)為每人35000元。征收建設(shè)用地和未利用地的，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

3、征收農(nóng)用地的青苗補(bǔ)償費(fèi)較低標(biāo)準(zhǔn)：

(1)一類地區(qū)為每畝1600元。

(2)魚塘和竹、林、桑果等經(jīng)濟(jì)林(果)由各級土地行政主管部門與地上附著物所有權(quán)人協(xié)商或評估確定補(bǔ)償。

征收土地涉及房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物拆遷的，應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償，具體補(bǔ)償辦法另行制定。

二類地區(qū)土地補(bǔ)償費(fèi)較低標(biāo)準(zhǔn)不得低于省政府規(guī)定的每畝21000元，安置補(bǔ)助費(fèi)較低標(biāo)準(zhǔn)不得低于省政府規(guī)定的每人23000元。具體標(biāo)準(zhǔn)由金壇、溧陽兩市人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定。

大中型水利、水電工程建設(shè)的征地補(bǔ)償，原則上執(zhí)行我市規(guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如國務(wù)院或省政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)高于我市，執(zhí)行國務(wù)院或省政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

調(diào)整后的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)較低標(biāo)準(zhǔn)從2011年4月1日起實(shí)施。在此之前經(jīng)依法批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案的項(xiàng)目，按原征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二、落實(shí)征地補(bǔ)償安置工作的要求

調(diào)整提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，確保征地補(bǔ)償費(fèi)支付到位，事關(guān)被征地農(nóng)民切身利益，關(guān)系經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定全局。全市各級政府、各有關(guān)部門要充分認(rèn)識做好這項(xiàng)工作的重要性，牢固樹立科學(xué)發(fā)展觀，嚴(yán)格執(zhí)行國家關(guān)于征地補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)和政策規(guī)定，依法履行有關(guān)程序，認(rèn)真落實(shí)好征地補(bǔ)償安置和被征地農(nóng)民基本生活保障等各項(xiàng)工作。要加強(qiáng)政策宣傳，提高各級人民政府與各有關(guān)部門依法征地、依法補(bǔ)償安置的自覺性，充分保障廣大人民群眾特別是被征地農(nóng)民的知情權(quán)，自覺接受社會(huì)監(jiān)督。

要認(rèn)真做好新老征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的銜接，妥善解決實(shí)施過程中的有關(guān)問題，確保新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)順利實(shí)施。要嚴(yán)肅紀(jì)律，規(guī)范土地審批管理，不允許在新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施前突擊批地，不允許采取變通的方式降低補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)、延遲支付補(bǔ)償安置費(fèi)用。各級國土、人社、財(cái)政等部門要切實(shí)履行職責(zé)，加強(qiáng)對征地補(bǔ)償安置工作的管理，確保征地補(bǔ)償安置落實(shí)到位。

根據(jù)所征用土地的使用性質(zhì)，都有各自的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，而每年的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的情況有所調(diào)整，且每個(gè)地區(qū)都是不一樣的，而常州土地補(bǔ)償費(fèi)為每畝32000元，但是不包括安置補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)等等，更多問題可以咨詢365律師為您解答。

征地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方式

2020農(nóng)村征地補(bǔ)償新政策

福建省征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法