政府根據國家和社會的需要,會進行土地的征收,確保公共設施能夠有足夠的施工場地,但是征地必然涉及到很多人的利益,為了確保征收對象的合法權益不受損,政府也都根據實際情況制定和出臺了征地補償標準,并根據政府征地補償和程序對征收對象進行補償,確保大家合法權益不受損,詳細內容可以到本文進行了解。
一、政府征地補償和程序是什么
征地的程序分前后銜接的兩大塊,即征地的批準程序和征地的實施程序。
(一)征地的批準程序(以大型建設項目為例)
1、建設項目依法經國務院或省政府批準。
2、建設單位向市、縣政府地政部門提出建設用地申請。
3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。
4、經市、縣政府同意后逐級上報。
5、征收土地等方案依法由國務院或者省政府批準。
(二)征地的實施程序
1、發布征地公告
(1)發布機關:市縣政府。
(2)發布范圍:被征收土地所在地的鄉(鎮)、村。
(3)公告內容:批準征地機關、批準文號、征收土地用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法、辦理征地補償的期限等。
(4)發布后果:公告發布后搶栽、搶種的農作物或搶建的建筑物不列入補償范圍。
2、辦理征地補償登記
(1)登記機關:征地公告指定的政府地政部門。
(2)登記申請人:被征收土地的所有權人、使用權人。
(3)登記期限:征地公告規定的期限。
(4)登記所需材料:土地權屬證書證書、地上附著物產權證明等文件。
(5)不辦理登記的后果:列入補償范圍。
3、擬訂征地補償安置方案
(1)擬訂機關:市、縣政府地政部門會同有關單位。
(2)擬訂根據:土地登記資料、現場勘測結結果、經核對的征地補償登記情況、法律法規規定的征地補償標準。
(3)方案內容:土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等事項。
(4)方案公告:市、縣政府地政部門在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村公告方案,聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。
(5)報批:由市、縣政府地政部門報市、縣政府批準。
4、確定征地補償安置方案
確定和批準機關:市、縣政府(并報省政府地政部門備案)。
5、實施征地補償安置方案
(1)組織實施機關:縣級以上政府地政部門。
(2)費用支付:在方案之日起3個月內俠客支付給被征地的單位和個人,未按規定支付費用的,被征地的單位和個人有權拒交土地。
6、土地交付
被征地單位和個人應當按規定的期限交付土地。
二、征地補償費用項目
1、土地補償費
用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征收造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費
用地單位對被征收土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費
用地單位對被征收土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費。
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
合理的補償標準以及規范的征地程序是確保征地工作順利開展順利完成的關鍵所在。這兩個方面也是老百姓比較關心的問題,因此,對于這兩個方面,征地工作人員一定要把征地標準宣傳好,按照要求完成好征地工作。
征地拆遷流程是怎樣的
農村宅基地征地如何補償
征地補償維權方式有哪些
該內容對我有幫助 贊一個
高級管理人員簽訂勞動合同需要注意哪些方面
2021-01-18公司設立執行董事任期幾年
2021-03-15發生交通事故致人傷殘,傷殘鑒定費由誰承擔
2021-03-16私人租地合同協議書沒有合同期有效嗎
2020-12-05價格上惡意競爭違法嗎
2021-03-21老人留下的宅基地算遺產嗎
2021-02-278樓安裝空調摔下去業主賠償嗎
2021-03-15哪些霸王條款購房時應該注意
2021-01-24強拆住宅是非法侵入罪嗎
2021-02-12勞動合同怎樣解除勞動合同的解除方式是什么
2021-02-14如何協商一致解除勞動合同
2020-12-24勞動爭議一審結束仲裁還有效力嗎
2021-02-10遲交人壽保險的保險費會有什么后果
2020-11-25投保人在投保時應該怎樣保護自己的利益
2020-12-12人壽保險的受益人如何確定
2021-03-11團體意外險和個人意外險有什么區別
2021-03-14旅行社對被撞傷游客當否負連帶責任
2020-12-04保險公司拒為火災買單 法院判決企業獲賠
2020-12-20保了車上(貨物)責任險后,貨物掉落導致他人受損是否因該賠償?
2021-01-10運輸工具保險的主要險種有哪些
2021-02-19