為了加快城市化進程,國家正在如火如荼地進行建設當中。在城市化進程中難免會遇見征地的現象,為了維護人民群眾的利益,政府推出了補償政策,如果你家的土地因國家需要而被征收,你就可以要求政府給予一定的補償。那么全國各地征地補償標準是怎么樣的?請隨律霸來仔細了解一下。以下標準僅供參考
全國各地征地補償標準因省而異,但整體上與國家征地補償標準相似。
首先要了解國家征地補償標準是怎樣的 。
《土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。 征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。 依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
因此,上面的規定比較詳細,簡單一點說,征地就是永久的,補償共分青苗、勞動力、土地補償三項,其中青苗支付給農民,勞動力補償支付給農民,土地補償款政策規定支付給集體經濟組織(村委會、鄉政府等),但鄉、村是由農民組成的,所以,有的地區也開始拿一部分支付給農民。 征地補償的標準因各地經濟發展水平不同都不一致,一般在三四萬元/畝到十幾萬元/畝之間。我是江蘇南京的,我們這征地平均12萬元/畝,標準是青苗約三四千元/畝吧,勞動萬元/人,土地補償款約三四萬元/畝。以前土地補償款全部支付給鄉政府和村委會,現百分之七十支付給農民,百分之三十支付給鄉政府和村委會。
如上所述,全國各地征地補償標準因各地的經濟水平的不同而不同。但是那些補償項目及種類都是根據相關管理條例確定的。各地政府依據自己的不同情況制定適合本地的征地補償標準,但是必須根據國家制定的法律范圍進行上下調整,不能違背國家制定的法律法規,損害人民的利益。
2020農村征地補償新政策
征地補償款分配時,如何處理?
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