為了保障征地工作有條不紊的進行,國家制定了一系列的政策法規(guī),對征地補償標準進行解釋說明,并要求各地政府結(jié)合當?shù)亟?jīng)濟水平,制定出符合各地區(qū)的補償標準。由于社會是不斷發(fā)展進步的,各地的補償標準應該每隔兩三年修改一次,沒有修改的不予征地。由于征地形式的多樣性,土地上附著物的不同補償標準業(yè)有所不同。那么 國槐樹征地補償標準是什么,如何具體實施?小面小編就來為大家講解一下。
一、國槐樹征地補償標準
土地拆遷補償=土地種類×畝產(chǎn)量×該類土地補償標準 土地種類:土地種類、稻田、專業(yè)菜地、魚塘、旱地、果園、茶園、水塘、渠、壩等 青苗補助費=果樹種類補償×青苗生產(chǎn)期標準×果園面積 果樹種類:油茶、油桐、苗木、花卉、藥、材桃、李、梅、橙、板栗、奈李、柚、葡萄、核桃等其他果樹 林木種類:杉樹、國外松、樟、梓、楠、稠、馬尾松、泡桐、其他喬木、其他樹木及竹類 青苗生產(chǎn)期標準:果樹類按栽種年限劃分;林木類按樹苗高度和胸徑來劃分。 附:水池、糞池、井、排水溝、曬坪、擋土墻護坡、圍墻、水渠、墳地等按省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定,一般按市場價格進行補償。種類劃分與各類補償標準由省、自治區(qū)、直轄市物價局定價。根據(jù)國家征占林木補償標準可知:
1、楊、柳、榆、槐樹林木補償費
(1) 1—3年平均每畝補償6000元;
(2) 4—13年平均每畝補償12000—36000元;
(3) 14—20年平均每畝補償60000-80000元;
(4)21年以上平均每畝補償32000元。
2、柞樹林木補償費
(1)1—3年平均每畝補償12000元;
(2) 4—20年平均每畝補償18000—30000元;
(3) 21—50年平均每畝補償44000—60000元;
(4) 51年以上平均每畝補償24000元。
二、具體實施方案
1、苗木具有季節(jié)性和專業(yè)化;征地以移栽為主的根據(jù)不同季節(jié)按“標準”的20%-40%予以補償, 征收按“標準”補償。
2、如遇特殊要求(例:古樹名木)補償,應由專業(yè)部門評估,評估不成,由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。
3、載花木補償標準不計算存貨率,只補償搬運及搬損費,一般按總出圃價的5%補償。
4、在鮮花收購期,原則上應先收獲后用地,并且不予賠償,如果急需用地,則應補償產(chǎn)值損失;在其它季節(jié)只補償投資成本。
三、補償協(xié)議書
1、協(xié)議書內(nèi)容:事由、補償標準、補償范圍、補償內(nèi)容及數(shù)量、補償金額、青苗清除時間、法律責任、協(xié)議份數(shù)、合同簽訂日期、合同編號
2、青苗補償?shù)怯洷恚含F(xiàn)場丈量人員、復核人員、部門領(lǐng)導審核、戶主簽名、戶主須同時按右手大拇指手印?,F(xiàn)場丈量的果樹冠徑大于5米要進行編號,以備復查。
3、現(xiàn)狀地形圖:指目前拆遷的現(xiàn)狀地形圖,在現(xiàn)狀地形圖上勾畫出拆遷范圍,經(jīng)辦人員、戶主需簽名。
4、戶主身份證復印件:須拿原件進行復印、經(jīng)辦人員需簽名。
5、青苗權(quán)屬證明:在現(xiàn)狀地形圖上加蓋小組公章證明權(quán)屬。
6、拆遷補償核準表:戶主簽名,戶主需同時按右手大拇指手印。
7、付款申請審批表:戶主簽名,戶主需同時按右手大拇指手印。
關(guān)于國槐樹征地補償標準是什么,如何具體實施的問題小編的整理就這么多了。國槐樹屬于林木類,由于林木類的特殊性,不同規(guī)格的林木其價值不同,在征收是要注意準確記錄國槐樹的規(guī)格,根據(jù)記錄的樹苗高度和胸徑按市場價格予以補償。另外在補償協(xié)議書中對于大于5米冠徑的數(shù)木要有編號,防止復查,以保障自己的利益。
征地補償費計算方式
2020農(nóng)村征地補償新政策
征地補償協(xié)議書是怎樣寫的?
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簡介:
亢俊云,合伙人律師,嘉興學院財務專業(yè)、浙江大學法律專業(yè)畢業(yè),經(jīng)濟師,鄞州區(qū)公司法人才庫律師,華律網(wǎng)年度公司法律師,在企業(yè)股權(quán)、投資并購,公司訴訟、刑事辯護方面有豐富經(jīng)驗,團隊中主要協(xié)同負責公司股權(quán)、投資并購、公司訴訟法律服務。同時負責工程建筑領(lǐng)域和IT技術(shù)領(lǐng)域糾紛案件。
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