土地的使用權(quán)雖然是歸國(guó)家所有的，但是在進(jìn)行征地的時(shí)候還是需要對(duì)土地的使用者進(jìn)行一定的補(bǔ)償。每個(gè)地區(qū)由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不一樣，因此征地補(bǔ)償?shù)慕痤~和標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的，每個(gè)地區(qū)都有相關(guān)的法律法規(guī)進(jìn)行規(guī)定。以貴州省征地補(bǔ)償方面的法律法規(guī)為例，看一下各地針對(duì)征地補(bǔ)償是怎么要求的。

一、貴州省征地補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)

1、總則

第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》(以下簡(jiǎn)稱《土地管理法》)、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》(以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施條例》)及有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本條例。

第二條各級(jí)人民政府必須貫徹十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地的基本國(guó)策，加強(qiáng)土地資源和土地資產(chǎn)管理，保護(hù)和開發(fā)土地資源。

第三條依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度和土地用途管制制度。使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

第四條省人民政府土地行政主管部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)全省土地的管理和監(jiān)督工作。

縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)土地的管理和監(jiān)督工作。各有關(guān)部門應(yīng)依照各自職責(zé)，配合土地行政主管部門做好土地管理工作。

2、土地所有權(quán)與使用權(quán)

第五條依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)、使用權(quán)受法律保護(hù)。

農(nóng)民集體所有的土地，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書，確認(rèn)所有權(quán)。

農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。

單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出登記申請(qǐng)，由縣級(jí)以上人民政府登記、核發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證書，確認(rèn)使用權(quán)。其中，省屬國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、企事業(yè)單位以及中央在黔單位使用的國(guó)有土地，由省人民政府土地

行政主管部門負(fù)責(zé)登記發(fā)證，確認(rèn)使用權(quán)。

第六條依照《實(shí)施條例》第六條的規(guī)定，依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，依法改變土地用途的，必須自批準(zhǔn)改變或者轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請(qǐng)，

由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行土地變更登記。

土地登記機(jī)關(guān)應(yīng)在受理土地變更登記申請(qǐng)之日起30日內(nèi)辦理完結(jié)，最長(zhǎng)不得超過(guò)3個(gè)月。

第七條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。

當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，應(yīng)當(dāng)先申請(qǐng)行政復(fù)議;對(duì)行政復(fù)議決定不服的，可以依法向人民法院提起行政訴訟。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

貴州省的征地補(bǔ)償條例是按照國(guó)家的土地管理法以及征地補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)政策制定的。在貴州省征地補(bǔ)償都要嚴(yán)格的按照上述的管理辦法進(jìn)行，如果發(fā)生征地補(bǔ)償不和標(biāo)準(zhǔn)的事情，可以到當(dāng)?shù)鼗蛘呤巧霞?jí)土地管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行反映，當(dāng)然也可以通過(guò)到當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ哼M(jìn)行征地糾紛訴訟，以此維護(hù)權(quán)益。

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