不管是建設(shè)公路。還是建設(shè)鐵路，或多或少都會涉及到土地的征收問題。大家也許會好奇，鐵路的建設(shè)基本都在偏遠(yuǎn)的地區(qū)，征收土地的補償標(biāo)準(zhǔn)是否會和城鎮(zhèn)或著農(nóng)村里的土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)一致呢？其實這二者征地的補償基本上沒有差別，那么，廣卅鐵路外繞線征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？詳情參考下文。

依照《中華人民共和國土地管理法》第二條、第四十七條的規(guī)定，為實施土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃，維護(hù)被征地農(nóng)民的知情權(quán)，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國發(fā)〔2004〕28號）、國土資源部《關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于完善征地補償安置制度的指導(dǎo)意見〉的通知》（國土資發(fā)〔2004〕238號）和國土資源部辦公廳《關(guān)于〈廣州市征地制度改革試點方案〉的復(fù)函》（國土資廳函〔2003〕196號）有關(guān)規(guī)定精神，現(xiàn)將擬征收土地情況預(yù)公告如下：

一、擬征收土地的位置和范圍：

廣州市花都區(qū)新雅街道（具體位置詳見現(xiàn)場公告附圖）。

二、擬征收土地的規(guī)劃用途：

鐵路用地（廣州鐵路樞紐東北貨車外繞線工程）。

三、擬征收土地面積：

2.1595公頃（32.3925畝）。

四、自本預(yù)公告發(fā)布之日起，本局將組織有關(guān)征地機構(gòu)和測量單位，進(jìn)入擬征地現(xiàn)場，對土地的權(quán)屬、地類、面積，以及地上附著物（含房屋）的權(quán)屬、種類、數(shù)量、結(jié)構(gòu)等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，請各相關(guān)單位和個人相互知照，并予以配合。調(diào)查結(jié)果將與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)。

五、征收土地的補償標(biāo)準(zhǔn)和安置途徑：

（一）補償標(biāo)準(zhǔn)：依照《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第三十條和《關(guān)于印發(fā)廣東省征地補償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（2010年修訂調(diào)整）的通知》（粵國土資利用發(fā)〔2011〕21號）、《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市農(nóng)民集體所有土地征收補償試行辦法的通知》（穗府辦規(guī)〔2016〕2號）有關(guān)規(guī)定擬定。其中，土地補償和青苗等的補償，將根據(jù)以調(diào)查確認(rèn)的實際情況擬定具體的補償標(biāo)準(zhǔn)。

（二）被征地農(nóng)民安置途徑：

1、以貨幣方式支付安置補助費安置；

2、免費提供職業(yè)技能培訓(xùn)；

3、留用地安置；

4、社保安置。

（三）本局及區(qū)人力資源和社會保障局根據(jù)實際測量、現(xiàn)狀調(diào)查和確認(rèn)結(jié)果擬定具體的征地補償安置方案、被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案后，將在依法報批前另行告知被征地農(nóng)民集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶，充分聽取意見。被征地農(nóng)民集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶對擬征收土地的具體補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。

六、自本預(yù)公告發(fā)布之日起，在征地范圍內(nèi)的搶栽、搶種的青苗和搶建的地上附著物，一律不予補償。

其征地補償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)的廣東省發(fā)布的土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行征收補償，并沒有另行制定鐵路用地征收補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，并且安置方面基本囊括了現(xiàn)金安置費補償，免費再就業(yè)，留用地安置，社保安置等，避免農(nóng)民因失地導(dǎo)致后半輩子的生活沒有保障。

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